Количество счетов эскроу на Кубани за год выросло в семь раз

По данным на первое июня, в Краснодарском крае открыто 27,6 тысячи счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве. Данный показатель за год вырос практически в семь раз (4 тысячи счетов на 01.06.2020).

О росте показателей проектного финансирования долевого жилищного строительства в регионе свидетельствуют результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

Также в 2021 году продолжился рост кредитования застройщиков. По данным на первое июня, банки заключили со строительными компаниями Кубани 165 кредитных договоров на общую сумму почти в 145,3 млрд рублей (на 01.06.2020 — 54 договора на общую сумму 38,3 млрд рублей). При этом средняя процентная ставка по кредитам данной категории в Южном федеральном округе за год снизилась на 1,9 процентного пункта и составила 2,37 процента.

«Этот механизм был создан для защиты людей, которые вкладывают деньги в строящиеся объекты. Мы видим, что он работает: в регионе стремительно увеличивается количество „раскрытых” счетов эскроу. Год назад их было 371, а сегодня уже более шести тысяч»,— сообщил заместитель начальника Южного ГУ Банка России Александр Гостев.

Кубанская статистика подтверждает федеральный тренд: объем средств, размещенных российскими участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 июня 2021 года вырос и составил 1,99 трлн рублей. При этом 309,3 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислено застройщикам или направлено на погашение полученных ими кредитов.

Южное ГУ Банка России