Выпуск №5 (4811)

Свежий выпуск

28 января 2021

На защите прав обманутых дольщиков

Первый заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Андрей Алексеенко рассказал, что в Краснодаре достроят два проблемных жилых комплекса — «Луч» и «Заря». Такое решение принял наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков. Дома будут переданы на достройку региональному Фонду защиты прав дольщиков.

— Сразу после подписания соглашения между региональным и федеральным фондами пакет документов будет направлен в арбитражный суд. Там необходимо будет получить решение для передачи прав застройщика-банкрота Фонду защиты дольщиков Кубани. Общая площадь этих объектов составляет более двадцати тысяч квадратных метров. Несколько сотен семей получат законные 525 квартир,— отметил Андрей Алексеенко.

На объектах уже ведется техническое обследование, и после получения заключения государственной экспертизы к достройке приступит госкомпания, созданная по поручению губернатора.

— Сегодня наши юристы уже начали подготовку всех необходимых документов для передачи объектов фонду. Сотрудники фонда приложат все усилия, чтобы максимально ускорить все процедуры по завершению этих объектов,— добавила директор Фонда защиты дольщиков Кубани Евгения Шумейко.

В регионе идет активное сотрудничество с федеральным Фондом защиты прав дольщиков. Организация взяла в работу 42 инвестиционно непривлекательных долгостроя. Планируется заключить соглашения еще по двадцати трем.

Андрей Алексеенко также рассказал, что в январе 2021 года четыре жилищно-строительных кооператива Кубани включат в единый реестр проблемных объектов.

По словам первого заместителя главы региона, в крае начата масштабная работа по решению проблем обманутых пайщиков. По предварительным результатам мониторинга объектов, возводимых ЖСК, сегодня в крае 54 объекта строятся с нарушением срока. Однако для того, чтобы попасть в единый реестр проблемных объектов и рассчитывать на господдержку, они должны соответствовать ряду критериев. Эти условия разработаны на федеральном уровне и доведены до профильных департаментов края и регионального Фонда защиты прав дольщиков.

— Для включения в реестр проблемные жилищно-строительные кооперативы должны иметь земельный участок, оформленный на ЖСК, все разрешительные документы на стройку, а застройщик должен быть признан банкротом. Под эти критерии сегодня попадают четыре ЖСК: «Сити», «Кубанские просторы — 1», «Черкасский» и «Юг-Строй». Квартиры в них приобрели около шестисот семей. С нового года эти объекты включат в реестр,— отметил Андрей Алексеенко.

После этого объект, признанный проблемным, получает все меры поддержки со стороны государства. Это поиск инвестора в рамках краевого закона о дополнительных мерах по защите прав обманутых дольщиков, который возьмет на себя обязательства по завершению строительства в случае, если объект имеет инвестиционную привлекательность. Если же ее нет, начнется работа с применением механизмов Фонда защиты прав дольщиков — это компенсационные выплаты либо финансирование достройки проблемного объекта за счет средств бюджета.

Здесь может быть ваша реклама
Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами
Или вы можете посмотреть наше предложение