.guy,woman,blue,humans,human beings,people,folk,persons,human,human being,house,building,walk,go,going,walking,lifestyle,female,horizon,holiday,vacation,holidays,vacations,flower,plant,male,masculine,cloud,field,person,summer,summerly,devoted,skyline,togetherness,back,far,summertime,creative,committed,darling,amorous,romance,love,in love,fell in love,companion,closeness,date,dating,get to know,meadow,firmament,sky,couple,pair,scenery,countryside,nature,familiy,family,girl,girls,two,yellow,floral,man,natural,rear,stride,wildflower,valentines,in-love
На Кубани действуют меры поддержки льготной программы кредитования «Сельская ипотека», воспользоваться которыми могут в том числе и краснодарцы.
Программа государственной поддержки по улучшению жилищных условий, предоставляемой из федерального бюджета по программе «Сельская ипотека», начала действовать с 2020 года и действует до 31 декабря 2022 года.
Задача ипотеки — дать возможность гражданам приобрести недвижимость на селе по выгодной ставке с целью улучшения демографического и экономического потенциала сельских регионов.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от тридцатого ноября 2019 года №1567 граждане России могут получить льготный ипотечный кредит по ставке от 0,1 процента до трех процентов годовых на приобретение или строительство квартиры или дома в сельской местности.
До трех миллионов рублей составляет размер кредита, первоначальный взнос заемщика — от десяти процентов от стоимости приобретаемого жилья. Причем разрешается приобретение недвижимого имуществ на вторичном рынке. Срок предоставляемого кредита — до 25 лет.
Кому же по программе может быть предоставлен льготный ипотечный кредит? Семьям на приобретение у физического или юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого помещения по договору о купле-продаже или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору об участии в долевом строительстве (договору об уступке прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые находятся в многоквартирных домах высотой не более пяти этажей, расположенных на сельских территориях (в сельских агломерациях).
Кроме того, на приобретение по договору о купле-продаже у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого дома (жилого дома с земельным участком) и расположенного на сельских территориях (в сельских агломерациях); строительство по договору о подряде с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика или в аренде и расположенном на сельских территориях (в сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома или приобретение земельного участка на сельских территориях (в сельских агломерациях) и строительство на нем жилого дома по договору о подряде с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).
Условиями договора о подряде должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа); погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным банком, акционерным обществом заемщикам, не ранее первого января 2020 года.
Согласно постановлению правительства России жилое помещение, на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно отвечать определенным признакам: быть пригодным для постоянного проживания; обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами. Это электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление и газоснабжение для газифицированных районов. Помимо этого, площадь жилого помещения или дома должна быть не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленного органом местного самоуправления.
Министерством сельского хозяйства Краснодарского края утвержден Перечень сельских территорий для строительства (приобретения) жилого помещения (жилого дома) (https://msh.krasnodar.ru/deyatelnost/activities/ustoychivoe-razvitie-selskikh-territoriy/meropriyatiya-po-uluchsheniyu-zhilishchnykh-usloviy-grazhdan/lgotnaya-ipoteka-na-selskikh-territoriyakh/?sphrase_id=36918). С ним можно ознакомиться на сайте Министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края — msh.krasnodar.ru.
В Краснодарском крае в качестве уполномоченных банков услугу по финансированию физических лиц по программе «Сельская ипотека» осуществляют: АО «Россельхозбанк», ПАО «КБ „Центр-Инвест”», ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк РНКБ», КБ «Кубань Кредит».
С более подробной информацией об условиях предоставления кредита по программе «Сельская ипотека» можно ознакомиться на официальных сайтах банков.
Информация об актуальных условиях программы «Сельская ипотека» размещена на сайте спроси.дом.рф Консультационного центра АО «ДОМ.РФ».
В настоящее время правительство Российской Федерации дополнительно выделило семь миллиардов рублей из резервного фонда на поддержку программы сельской ипотеки. А с момента старта программы выдано более 97 тысяч кредитов на сумму 187,1 миллиарда рублей. Благодаря этому граждане смогли приобрести или построить 5,2 миллиона квадратных метров жилья.
