Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко провел совещание по вопросам перехода на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов.
Заместитель главы региона напомнил, что с 1 июля компании станут строить жилье за счет банковских кредитов, а привлеченные деньги дольщиков будут поступать к ним не напрямую, а на так называемые эскроу-счета в уполномоченных банках. Это позволит свести к минимуму риск для участников долевого строительства.
— В долгосрочной перспективе это приведет к устойчивой и эффективной работе отрасли в целом. Пока же мы столкнулись с тем, что застройщики и банковский сектор с трудом адаптируются к новым условиям,— отметил Андрей Алексеенко. — В настоящий момент из 82 проектов, которые сейчас находятся на рассмотрении у банков, только по семи дано положительное заключение.
В связи с реформированием схемы финансирования у многих накопилось немало вопросов. Как отметили представители банковского сектора, порядка 75 процентов отказов на проектное финансирование возникает из-за неполного пакета документов. Застройщики пока не могут до конца понять процедуру оформления заявки.
В свою очередь строители указали на ряд недочетов со стороны работы банков. По факту сейчас каждая финансовая организация хочет видеть одну и ту же информацию в своем формате, что сильно осложняет подачу документов даже в два разных банка.
По итогам совещания всем его участникам рекомендовано создать единые требования к документам и сведениям, предоставляемым строительными компаниями в банки.
— Мы должны наладить официальный канал оперативного взаимодействия между банками и застройщиками для решения возникающих вопросов. Сейчас этот процесс не урегулирован в полном объеме,— подчеркнул Андрей Алексеенко.
