Авито
Сочи всегда привлекал состоятельных покупателей своей уникальной природой и развитой инфраструктурой. Рынок недвижимости курорта, особенно сегмент элитных домов, демонстрирует яркую динамику. О ситуации на рынке недвижимости рассказали аналитики агентства «ОНИКС-Недвижимость».
В августе 2025 года средняя стоимость частного дома в Сочи составила внушительную сумму – 33,2 миллиона рублей. Это на 11,7% больше, чем в начале года, что эквивалентно росту на 3,48 миллиона рублей. Однако, стоит отметить, что по сравнению с августом 2024 года, цены немного снизились – на 4,6%, или на 1,6 миллиона рублей (в августе 2024 года средняя цена составляла 34,8 миллиона рублей). Пик цен пришелся на 2022 год, когда средняя стоимость дома достигала 45,1 миллиона рублей.
На сегодняшний день на рынке Сочи представлено около 2,4 тысячи частных домов. Разброс цен огромен, что подчеркивает сегментацию рынка. На одном полюсе находится массовый сегмент, на другом – эксклюзивные объекты премиум-класса. Ярким примером последнего является самый дорогой дом, выставленный на продажу в Сочи – роскошный особняк площадью 630 квадратных метров, расположенный на участке в 30 соток в Адлерском районе. Его цена – поразительные 1,7 миллиарда рублей.
