В муниципалитете на разной стадии строительства находятся учреждения образования и здравоохранения, важные для жителей города и сельских территорий. Ряд из них возводится в рамках договоров о комплексном развитии территорий. Согласно положениям нового генплана Анапы единственным механизмом освоения новых массивов земли на курорте остается именно комплексное развитие территорий, когда жилая застройка сопровождается созданием социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
В результате недавнего рабочего выезда на территории таких социальных кластеров временно исполняющей полномочия мэра Анапы Светланы Балаевой редакции «Кубани сегодня» стало известно о самых свежих эпизодах хода строительства социальных объектов, возводимых в городе-курорте. Итак, подробнее.
В районе улицы Аэродромной появятся два детсада и школа
Социальные объекты внутри будущего жилого комплекса «Хозяин морей» строят в рамках договора о комплексном развитии территории. Каждый детский сад будет трехэтажным, вмещать двести пятьдесят детей, или одиннадцать групп. Школа площадью свыше тридцати тысяч квадратных метров и высотой в четыре этажа рассчитана на 1100 мест, а это сорок четыре класса.
Строительство стартовало в апреле и идет по графику, даже с небольшим опережением. Сейчас на активной стадии фундаментные работы.
Данный проект — пример последовательной реализации положений генерального плана Анапы, который был принят в 2021 году по поручению Губернатора региона Вениамина Кондратьева. Новый генплан сократил площадь многоквартирного жилищного строительства с девяти миллионов квадратных метров до 1,5 миллиона квадратных метров и заложил основу для сбалансированного развития муниципалитета.
В микрорайоне Горгиппия идет активное строительство двух детсадов
Здесь временно исполняющая полномочия мэра Анапы Светлана Балаева обсудила комплекс проведенных работ не только с подрядчиками, но и с будущими заведующими учреждений.
Трехэтажный детсад на 350 мест очень удачно расположен: он строится рядом с гимназией «Эврика» — заслуженно престижной, с великолепным педагогическим коллективом и современными условиями для образовательного процесса. Строительная готовность детского сада — 85 процентов. Практически завершены кровельные и фасадные работы, внутренняя отделка, прокладка коммуникаций. Идет установка прогулочных веранд и благоустройство прилегающей территории. В учреждение завозят мебель, оборудование, кондиционеры. Ежедневно на объекте трудится порядка пятидесяти человек.
В детском саду будет зал для занятий хореографией, музыкальный и физкультурный залы, во дворе — мини-футбольное поле, площадка для занятий волейболом, тренажеры. Предусмотрен комплекс дополнительных занятий по договору о сотрудничестве с педагогами гимназии «Эврика», в которую дети могут пойти учиться после выпуска из детсада.
— Такому масштабному жилому микрорайону, как Горгиппия, очень нужны детские сады. Важно, что параллельно со строительными работами идет комплектование персонала, закупка оборудования,— подчеркнула Светлана Балаева. — Надо оперативно и, главное, качественно подготовить объекты к сдаче, чтобы дети сюда смогли прийти как можно скорее.
Выполнено поручение Губернатора Кубани Вениамина Кондратьева о том, чтобы новые детские сады региона строились с ясельными группами. Они предусмотрены в обоих учреждениях.
Детский сад на Босфорском бульваре на двести двадцать мест тоже на активной стадии строительства. В нем будет десять групп, по количеству которых формируются игровые уличные веранды с теневыми навесами. Предусмотрено место для колясок, малые архитектурные формы, доступная среда. Готовность инженерных сетей — более девяноста процентов, практически завершены работы по устройству стен, перегородок и полов, вентилируемого фасада, кровли, монтаж пожарной сигнализации и вентиляции. Помимо просторных групповых ячеек, в здании будет актовый зал и спортивный.
Офис врача общей практики — в Сукко
В ходе рабочего объезда объектов, возводящихся по договору о комплексном развитии территории в курортном селе, Светлана Балаева убедилась, что строительство двухэтажного здания площадью 640 квадратных метров для мини-поликлиники идет по графику и выполнено уже на шестьдесят процентов.
Полностью завершен каркас, ведутся кровельные и штукатурные работы, прокладка сетей канализации. На объекте ежедневно задействовано порядка двадцати рабочих. Подрядчик заверил Светлану Балаеву, что строительные работы на важном медицинском объекте будут завершены в этом году.
Неподалеку на стадии цокольного этажа находится строительство школы на 1100 мест и детского сада на двести мест. Площадь школы составит 25 тысяч квадратных метров, детсада — порядка пяти тысяч квадратных метров. Договором о комплексном развитии территории предусмотрено и последующее благоустройство территории.
— Принятый по поручению главы региона новый генеральный план и пакет нормативных градостроительных документов определили поступательное, комплексное и сбалансированное развитие Анапы, от чего в первую очередь выиграют местные жители,— отметила Светлана Балаева. — Это, хочется надеяться, повысит привлекательность курорта для активных и креативных молодых людей, которые оценят комфорт и творческую атмосферу нашего города и захотят связать свою жизнь с Анапой…
Впереди масштабный проект
Также в Анапе подписан крупнейший в стране договор о комплексном развитии территории на муниципальной земле. Общая площадь территории в районе Анапского шоссе составляет семьдесят гектаров, из них на сорока трех гектарах будет расположена зона соцобъектов, парковой, спортивной и транспортной инфраструктуры. Кроме того, в рамках договора инвестиции будут направлены на социальное развитие и других районов Анапы. Благодаря реализации этого проекта в городе будет создан ряд новых социальных объектов на шестнадцать миллиардов рублей.
По договору о комплексном развитии территории Анапа получит школу, три детских сада, самую большую в регионе детскую теннисную академию на двадцать кортов и парк спорта, спортивно-патриотический центр «Казачья застава» имени атамана Ивана Безуглого, единственный в крае научно-селекционный центр виноградарства Курчатовского института, а также благоустройство курортной части города, улучшение дорожной инфраструктуры и многое другое. Начать воплощать проект в жизнь планируется в этом году, договор с инвестором уже подписан.
Отметим, что в рамках уже заключенных договоров о комплексном развитии территорий построен целый ряд значимых для Анапы объектов, среди которых Крещенский парк, Дворец бракосочетания, здание полиции в Витязеве, окончен первый этап создания новой набережной и Черноморского парка. Завершается строительство нового здания Росгвардии, идет капремонт роддома. На разной стадии проектирования и строительства находятся пять школ, восемь детских садов, три объекта здравоохранения, бассейн со спортзалом, экстрим-парк и три храма.
Максим СОКОЛОВ
