История с незаконным сносом части бывшего общежития санатория «Самшит» по адресу Новороссийское шоссе, 9А в Сочи, которая тянется уже несколько лет, получила неожиданный поворот. Осенью 2023 года жильцы оказались жертвами произвола: часть их дома была демонтирована компанией АО «Инвест Альянс», претендующей на права аренды земельного участка, без соблюдения законной процедуры и с минимальным участием судебных приставов. Семьи остались без крыши над головой и лишились своего имущества.
Судебные баталии, которые развернулись после этого, носили крайне запутанный характер. Суд первой инстанции встал на сторону жильцов, признав их права. Однако апелляционный суд частично удовлетворил требования АО «Инвест Альянс», что вызвало волну возмущения. Прокуратура Краснодарского края, обнаружив нарушения в апелляционном решении, выступила за его отмену, подчеркивая незаконность действий компании и нарушение прав граждан.
Ситуация кардинально изменилась в последние дни. Два значимых события дали жильцам новую надежду на справедливость.
Во-первых, Верховный Суд Российской Федерации запросил материалы дела. Судебная коллегия по гражданским делам приступила к тщательному изучению всех обстоятельств конфликта, затребовав все документы по иску АО «Инвест Альянс». Это означает, что все спорные решения нижестоящих судов, включая апелляцию и потенциальную кассацию, будут подвергнуты всесторонней проверке на предмет законности и соблюдения прав граждан. Это дает реальный шанс на полный пересмотр дела и восстановление нарушенных жилищных прав жильцов.
Во-вторых, Департамент имущественных отношений назначил выездную комиссию на место разрушенного дома на 29 августа в 11:00. Представители администрации будут лично оценивать состояние здания, фиксировать ущерб и внимательно выслушивать позицию пострадавших семей.
Вмешательство Верховного Суда и участие администрации Сочи придали этой истории федеральный резонанс. Теперь вопрос стоит не только о правах конкретных семей, но и о прозрачности работы судебной системы и муниципальных органов в целом. Тщательная проверка материалов дела на высшем уровне позволит выявить все допущенные нарушения, установить истинный статус недвижимости и, наконец, защитить права граждан.
До этих событий шансы на восстановление справедливости были крайне низкими. Теперь же ситуация изменилась в пользу жильцов. Они могут рассчитывать на пересмотр незаконных решений, компенсацию ущерба и, возможно, возвращение законного жилья.
