пресс-служба ЗСК
Еженедельное планерное совещание депутатов, проходившее под председательством Юрия Бурлачко, спикера Законодательного Собрания, было посвящено актуальному вопросу – ходу внедрения программы комплексного развития территорий (КРТ) в Краснодарском крае. Для обсуждения были приглашены Сергей Усенко, глава Контрольно-счетной палаты (КСП) региона, и Илья Поздняков, руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края.
Напомним, КРТ – это общероссийская инициатива, стартовавшая в 2021 году, направленная на создание комфортной городской среды. Программа предполагает не только строительство нового жилья, но и модернизацию или возведение социальной и инженерной инфраструктуры, что, в свою очередь, повышает привлекательность недвижимости.
Юрий Бурлачко, открывая совещание, подчеркнул, что долгое время точечная застройка создавала серьезные проблемы для развития населенных пунктов: дефицит социальных объектов, нехватку парковок, перегрузку дорог и общее снижение качества жизни. Введение единого механизма КРТ помогло предотвратить подобные ситуации. Спикер также напомнил, что законодательная база для КРТ на Кубани действует с 2017 года по инициативе губернатора Вениамина Кондратьева.
Илья Поздняков подробно осветил текущее положение дел. По его словам, в крае уже заключено 46 договоров КРТ, общий градостроительный потенциал которых составляет свыше 11,7 млн кв. м, включая 8,7 млн кв. м жилой площади. В рамках этих проектов планируется строительство социальных объектов, реконструкция инженерных сетей и создание новой дорожной инфраструктуры. Кроме того, муниципалитеты края заявили еще 54 площадки общей площадью 1882 га для комплексной застройки.
Владимир Лыбанев, представляющий профильный комитет, охарактеризовал программу КРТ как «локомотив» строительной отрасли, способный в будущем существенно улучшить ситуацию на рынке недвижимости как регионального, так и федерального уровней.
Сергей Усенко, представив результаты анализа 36 договоров КРТ, касающихся жилищного строительства, обратил внимание на недочеты в процессе согласования документации. Он также предложил рассмотреть возможность корректировки региональных нормативов градостроительного проектирования.
Участники совещания высказали ряд предложений по оптимизации взаимодействия с профильным департаментом в рамках реализации КРТ.
В заключительном слове Юрий Бурлачко отметил, что на Кубани реализуются масштабные и важные строительные проекты. Он подчеркнул необходимость постоянного контроля за рынком недвижимости, недопущения повторения прошлых ошибок и создания благоприятных условий для жизни граждан. Спикер выразил уверенность, что предложения КСП будут изучены департаментом для дальнейшей работы. Итоговая резолюция совещания включает рекомендации для профильного департамента, комитетов ЗСК и озвученные инициативы.
