Гостем «Югополиса» стал руководитель ИНСИТИ девелопмент Артем Кислица. Разговор шел о формировании городской инфраструктуры, мониторинге состояния жилых комплексов и ответственности застройщика перед населением и муниципалитетом.
В грядущие выходные, 26 и 27 сентября, Краснодар будет праздновать 233-летие. За 2025 год в краевой столице сдали свыше 2 млн кв. м жилья.
На дорожную отрасль выделили около 11 млрд рублей, на благоустройство — 5 млрд, на транспорт — 3 млрд. Ведущая подкаста Анна Королек отметила, что расширение города — это не только строительство, но и непростая экономика территории.
Артем Кислица сказал, что по динамике Краснодар способен опередить многие российские города. Он подчеркнул, что развитие идет стремительно и касается не только новостроек, но и пространств, открытых для каждого.
В качестве примера он привел улицу Красных Партизан. По его словам, сегодня она выглядит как полноценный проспект, хотя еще недавно имела совсем другой облик.
Девелопер заявил, что сейчас его не беспокоит ситуация в городе, поскольку рост происходит сбалансированно благодаря взаимодействию предпринимателей и властей.
Кислица отметил, что обязательства компании не заканчиваются после выдачи ключей. С этого момента начинается активная фаза эксплуатации: текущими вопросами занимаются управляющие структуры, а застройщик продолжает следить за тем, насколько среда остается удобной.
«Мы не оставляем без внимания объекты, возведенные пять, семь или десять лет назад», — добавил он.
По словам Кислицы, каждый реализуемый проект детально прорабатывают не только в части зданий, но и с учетом социальных и торговых объектов. Он отверг мнение, что все расходы ложатся на покупателя через цену метра.
Компании, по его словам, приходится находить баланс между рыночной стоимостью и возможностями клиентов. Отдельно он отметил рост издержек: при удорожании бизнес стремится к оптимизации, но безопасность, конструктив и инженерные системы остаются приоритетом.
