Гугл карты
Многофункциональный комплекс «Дом Скала», расположенный на пересечении улиц Аэродромной и Северной в Краснодаре, вот уже много лет является своеобразным символом долгостроя. Запланированный к сдаче еще в 2017 году, он, наконец, приближается к завершению. Согласно информации РБК Краснодар, со ссылкой на пресс-службу банка «ДОМ.РФ», завершение строительства ожидается в начале 2026 года. На сегодняшний день готовность объекта составляет 56%.
Первоначальный застройщик, ООО «Кэпитал инвест», заложил амбициозные планы, рассчитывая сдать здание уже в 2017 году. Однако реализация проекта столкнулась с серьезными препятствиями. Власти города потребовали снизить высоту здания с запланированных 25 до 19 этажей, что, несомненно, внесло коррективы в проектную документацию и сроки строительства. Это изменение, хотя и обоснованное, значительно замедлило ход работ и, вероятно, повлияло на финансовую устойчивость застройщика.
К сожалению, ООО «Кэпитал инвест» не смогло преодолеть возникшие трудности. В 2019 году компания обанкротилась, оставив недостроенный «Дом Скала» без руководителя и финансового обеспечения. Это событие поставило под угрозу реализацию всего проекта, лишив потенциальных жильцов и арендаторов долгожданного объекта недвижимости.
Однако история «Дома Скала» не закончилась на этом. Проект был передан новому девелоперу – компании «Твое место», входящей в ГК «Аксис». Этот переход, хотя и обещал возобновление работ, все равно потребовал времени на переоформление документации, пересмотр проекта и привлечение новых инвестиций.
Переломным моментом стало выделение банком «ДОМ.РФ» 1,5 млрд рублей на завершение строительства в 2024 году. Это существенное финансовое вливание позволило компании «Твое место» ускорить темпы строительства и, наконец, приблизиться к завершению многолетней эпопеи.
