Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко на встрече с инициативными группами обманутых дольщиков рассказал о поправках в федеральный закон о долевом строительстве, которые могут способствовать решению проблем с долгостроями.
В частности, речь шла о создании специального компенсационного фонда, который поможет достроить такие проблемные объекты, как ЖК «Мир», «Луч» и «Заря» в Краснодаре.
— Эти объекты для нас пока самые сложные. Уже два раза с этих ЖК уходили инвесторы: объекты для них не привлекательны с точки зрения бизнеса, к тому же требуют огромных финансовых вложений на стадии строительства. Сейчас появился реальный выход из ситуации: в Госдуме в первом чтении приняты поправки в ФЗ №214, касающиеся создания специального фонда, который позволит достраивать подобные объекты,— сказал Андрей Алексеенко.
Строительство объектов осуществляло ООО «Юг-Стройка». В общей сложности в состав этих трех жилищных комплексов входит десять многоквартирных домов и четыре подземные автостоянки. Всего по проекту предполагалось ввести в эксплуатацию 3572 квартиры. В ЖК «Мир» продано порядка трети квартир. В ЖК «Луч» — 235 квартир из 273. Практически все квартиры реализованы и в ЖК «Заря». Его строительство приостановлено на этапе завершения монолитных работ.
Сейчас в отношении застройщика возбуждено несколько уголовных дел, а сама компания проходит процедуру банкротства.
Финансирование фонда будет осуществляться за счет средств федерального и краевого бюджетов. Для завершения строительства указанных ЖК фонд привлечет застройщика. Все свободные площади при этом станут собственностью фонда.
— Сейчас проводится оценка работ как в денежном, так и во временном выражении. После этого будет сделана заявка на краевое и федеральное финансирование. С застройщиком фонд подпишет график работ по трем комплексам. С этого момента начнется обратный отсчет времени до сдачи жилья. Рассчитываю, что в 2020 году мы приступим к строительно-монтажным работам,— подытожил Андрей Алексеенко.
