фото: дом Пятковой и Х.Фришкулиди\krd.ru
Сохранить душу города в камне — задача, которую последовательно и целенаправленно решают в столице Кубани.
Город, не помнящий своего прошлого, не имеет будущего. Эта аксиома звучит особенно остро, когда речь заходит об архитектурном облике Краснодара. Старинные особняки, в которых когда-то кипела жизнь купеческого Екатеринодара, сегодня — живые свидетели истории, требующие нашего внимания и защиты. Сохранить уникальный исторический центр, не превратив его в безликий урбанистический музей, а придав ему достойное дыхание современности,— ключевая задача, от решения которой зависит, увидят ли наши дети самобытный южный город или стандартный спальный район.
Живая история в кирпичных стенах
Краснодар (Екатеринодар) по праву занимает лидирующее место в крае по насыщенности объектами культурного наследия. В золотой фонд столицы Кубани входит более тысячи трехсот исторических зданий, перешагнувших вековой рубеж. Каждое из них — это не просто архитектурный шедевр, а отражение судеб горожан, которые своим трудом и капиталом создавали наш город. Всего же в регионе архитектурных памятников насчитывается более девятнадцати тысяч.
К слову, у Краснодара (Екатеринодара) есть одна архитектурная особенность: особняки, построенные в начале прошлого столетия, были многофункциональными. Это не просто жилые дома, а настоящие городские усадьбы, объединяющие под одной крышей жилую зону, хозяйственные постройки и даже места для коммерческой деятельности. Планировка екатеринодарских особняков начала прошлого века отражала специфику жизни в то время, когда границы между личным и общественным были более размыты, а предпринимательская жилка проявлялась даже в обустройстве собственного дома.
Многофункциональные особняки представляли собой самодостаточные микроединицы городской жизни, организация пространства в которых была продиктована как экономическими соображениями, так и стремлением к удобству и автономности.
Архитектурный стиль этих построек, как правило, соответствовал эклектичному направлению, популярному в начале XX века. Здесь можно было встретить элементы модерна, неоклассицизма, а иногда и даже намеки на традиционные русские мотивы. Однако, несмотря на разнообразие стилей, общим для них было стремление к созданию не только красивого, но и функционального здания. Богато украшенные фасады сочетались с продуманной внутренней планировкой, где каждый элемент служил своей цели.
Иными словами, дома старого Екатеринодара никогда не были «мертвыми» музейными экспонатами. Купеческие особняки органично сочетали в себе функции жилья и коммерции: здесь жили семьи владельцев и прямо на первых этажах работали мануфактурные и галантерейные магазины, аптеки и конторы. Такая многофункциональность придавала историческому центру особую атмосферу деловой активности.
К сожалению, время неумолимо: многие памятники ветшают, интерьеры, включая цветную лепнину и исторический паркет, сохраняются лишь частично, а некоторые здания пока стоят в запустении. Впрочем, работа по спасению уникального наследия Кубани ведется внушительными темпами. Только в 2024 году на Кубани реставрационные и проектные работы прошли более чем на ста семидесяти объектах. Впечатляет итог: полностью отреставрировано больше полусотни памятников архитектуры.
Что же касается краевой столицы, то здесь вновь засиял исторический облик дома купцов Аведовых, здания пятой женской гимназии Хрусталевой и епархиального училища». Власти активно выделяют бюджетные средства: только в 2024 году на эти нужды из муниципальной казны было направлено более ста десяти миллионов рублей. Но впереди еще огромный фронт работ: только в очереди на реставрацию значатся дом Клавдии Пятковой, особняк Христофора Фришкулиди и дом купца Марка Лихацкого, средства на восстановление которого были выделены в конце 2024 года решением городской Думы Краснодара. Реставрационные работы в особняке на улице Красной, 118/1, начались летом 2025 года и планируются к завершению в 2027 году.
Бриллиант в центре города
Если говорить о конкретных и ярких примерах возрождения старинных особняков в кубанской столице, то стоит отметить дом на пересечении улиц Красной и Гимназической, история которого заслуживает особого внимания. Старожилы прекрасно знают этот двухэтажный особняк на улице Гимназической, 67, сегодня он является одной из визитных карточек Краснодара.
Его история идет с начала 1900-х годов, когда здание по заказу братьев — купцов Богарсуковых было возведено в лучших традициях того времени. Двухэтажный особняк с цокольным этажом возвели на месте каретных сараев рядом с гостиницей «Централь», которая принадлежала семье Богарсуковых. В архивных документах упоминается, что дом был построен всего за один год. Фасад был богато украшен лепным декором, элементами разных архитектурных стилей: барокко, классицизма, модерна. Владельцы не жалели средств на украшение: изящный флюгер в форме морского конька, лепной декор, львиные маски, полуколонны, широкий балкон на каменных кронштейнах — общее стилистическое единство интерьеров создавало впечатление богатства и вкуса.
В свое время особняк был центром культурной жизни Екатеринодара: в здании проводились городские благотворительные концерты, рождественские елки, проходили спектакли домашнего театра. Всё изменилось после смерти главы семьи, Никиты Павловича Богарсукова, в 1913 году, а в годы Гражданской войны, когда семья бежала за границу, торговый дом и вовсе был закрыт.
В разные годы в особняке размещались штаб Добровольческой армии, санитарная часть, отдел ЧК, службы крайисполкома и Дом пионеров. В 1961 году особняк передали Краснодарскому государственному историко-археологическому музею-заповеднику имени Е. Д. Фелицына, который располагается здесь и поныне.
От магазина до аптеки
Особняк на улице Красной, 92, в Краснодаре был построен в 1901 году по проекту владельца Екатеринодарской обувной фабрики Иллариона Котлярова. Здание возвели на перекрестке улиц Красной и имени Горького.
Изначально он строился как торговый объект — фирменный магазин обувной фабрики Котлярова. В нем продавали дамскую и мужскую обувь собственного производства, а также кожевенные товары. Среди горожан ходила легенда, что обувь, купленная у Котлярова, служит долго и приносит удачу. Покупатели со всего города стремились приобрести именно здесь обувь для важных событий: на свадьбу, семейное торжество, важную деловую встречу.
В 1920-е годы в этом особняке открылась городская аптека №5, которая проработала там до конца XX века. В начале XXI века, а именно в апреле 2006 года, произошло возгорание в зданиях аптеки и расположенного по соседству магазина спорттоваров. По сообщениям местных массмедиа, причиной стало короткое замыкание. Пожару был присвоен второй ранг сложности. Несмотря на последующий ремонт здания, «каплановская» аптека, названная так в честь Моисея Каплана, по некоторым сведениям выкупившего особняк Котлярова, уже не вернулась на прежнее место.
В 2023 году историческое здание, являющееся одним из самых изысканных архитектурных объектов города, пережило новый виток своей истории. Историческое здание, возведенное в 1901 году, было капитально отреставрировано. По информации пресс-службы краевой администрации, работы по восстановлению здания велись с марта по октябрь 2023 года. Специалисты отреставрировали внешние стены, провели работы по отделке кованых перил, козырька над входом и балкона, а также воссоздали утраченные декоративные элементы.
Стоит отметить, что восстановление этого архитектурного шедевра стало значимым событием для всего города. Это не просто реставрация, а возвращение к жизни объекта, имеющего огромное культурное и историческое значение. Сегодня этот особняк — наглядное доказательство того, что даже один спасенный дом способен преобразить целую городскую улицу.
Время действовать
Сохранять наследие точечно — всё равно что штопать дырявый ковер по одному узелку. Нужна системная стратегия. И она в нашем южном регионе есть. На сегодняшний день определены границы шести исторических поселений на Кубани, включая Краснодар, Сочи и Анапу. В краевой столице статус исторического поселения регионального значения официально действует с марта 2019 года.
Что это дает на практике? В пределах зоны исторической застройки вводятся жесткие требования к градостроительным регламентам. Проще говоря, здесь нельзя возводить «свечки» из стекла и бетона, нарушая исторический силуэт. Новое строительство в центре теперь возможно только по согласованию с Управлением государственной охраны объектов, с обязательным учетом высотности, этажности, процента застройки участка и даже дизайна рекламных конструкций.
Примечателен один случай: на улице имени Седина, 76, застройщик планировал возвести семиэтажный дом, но после вмешательства специалистов и с учетом требований закона проект изменили в пользу гармоничного трехэтажного здания в историческом стиле. Кроме того, с фасадов зданий, формирующих облик города, предписано убирать сплит-системы, спутниковые антенны, безвкусные роллеты и вывески, нарушающие архитектурную эстетику.
Остается добавить, что время — жестокий архитектор, который множит безликие панельные многоэтажки, разрушая старину. Но сегодня у Краснодара есть шанс не потерять свое лицо. Работа властей по созданию и контролю зоны исторической застройки — это та самая «скорая помощь», которая не дает исчезнуть самобытному духу Екатеринодара.
Рина КАРЕТИНА
