Вопросы благоустройства города и ситуацию с долгостроями в кубанской столице мэр Евгений Наумов держит на личном контроле.
По мнению главы столицы Кубани Евгения Наумова, навести порядок на краснодарских улицах и площадях невозможно без зачистки города от незаконных строений. Такие постройки портят своим видом городской интерьер, мешают пешеходам и автомобилям. И уж совсем из ряда вон, если они располагаются рядом с объектами, считающимися городскими достопримечательностями.
«Посетил знаковое место нашего города — цветочные часы на пересечении улиц Гаврилова и Красной. Осмотрел территорию и заброшенные объекты торговли, которые находятся за часами. Это кошмар. Такого в Краснодаре не должно быть и не будет»,— написал мэр в своем аккаунте в «Телеграме».
По поручению главы города территорию за цветочными часами приведут в порядок. Сначала будет решен вопрос со сносом торговых «заброшек». А после на их месте разобьют сквер, который может стать популярным местом отдыха жителей и гостей краевого центра. Со временем снос ожидает все незаконные постройки на территории муниципалитета.
Работа в интересах горожан
Борьбу с самостроями на территории кубанской столицы городские власти ведут не один год. Успехи в этой области, что называется, видны невооруженным глазом. К примеру, в нашем городе, на улице Садовой, между Длинной и Пашковской, на месте снесенных незаконных гаражей появился благоустроенный сквер, а разношерстные торговые ларьки в разных районах краевого центра больше не портят городской дизайн.
Всего же в течение прошлого года в Краснодаре снесли больше пятисот незаконных капитальных построек и больше семисот нестационарных объектов: некапитальных гаражей, торговых палаток, лотков, киосков и так далее. Кроме того, с краснодарских улиц убрано около восьмисот рекламных конструкций, установленных владельцами без разрешений и согласований. Как отметил мэр, речи о новых стройках на высвободившемся месте не может быть в принципе. Территория будет благоустраиваться и использоваться в интересах горожан.
В нынешнем году работа по сносу незаконных строений в краевой столице активизировалась. Только весной в городе пошло под снос пять капитальных самостроев, располагавшихся на улице 9-й Тихой и в 1-м Знаменском проезде в Краснодаре, на улице Пластунской в хуторе Ленина, улице Южной в поселке Знаменском, в районе СНТ «Верхний казачий хутор». Также было демонтировано больше шестисот нестационарных сооружений: торговых павильонов и киосков, летних кафе и гаражей, рекламных конструкций, металлических навесов и ограждений.
До конца года в Краснодаре пойдет под бульдозер еще 272 временных сооружения, портящих облик нашего города. Пятьдесят четыре объекта расположено в Западном округе, 71 объект — в Карасунском, 61 объект — в Прикубанском, еще 85 объектов — в Центральном округе. Также до конца года разберут 75 незаконно установленных рекламных конструкций.
«Работа тяжелая, неблагодарная, но необходимая, и мы должны довести ее до конца. Ни на один день нельзя сбавлять темп по наведению порядка, и следует приводить всё в соответствие с нормами действующего законодательства. Мы сносим только самострой, об объектах, которые возведены законно, речь не идет»,— подчеркнул Евгений Наумов.
Сносить нельзя достраивать
Слово «самострой» у многих ассоциируется с сарайчиками где-нибудь на отшибе, в глубине садоводческого товарищества, или ржавыми «ракушками» во дворах многоэтажек. Вместе с тем самострои — это не только ларьки с гаражами, это еще и жилые высотки, построенные без каких-либо документов, проектов и разрешений.
Как отметили в городском Департаменте строительства, статус незаконных самовольных построек в Краснодаре на сегодняшний день имеют порядка 65 объектов. Всё это нежилые помещения, потому особых проблем с их сносом не ожидается.
Иное дело незаконно построенные многоквартирные дома, которых по состоянию на начало июля в городе насчитывается больше четырех с половиной десятков. Заняться демонтажом недостроенных жилых многоэтажек можно будет лишь после восстановления прав жильцов, или, как правильнее будет их назвать, дольщиков. Если, конечно, не найдутся способы завершить строительство этих долгостроев. Стоит отметить, что проблему незаконных многоэтажек глава города держит на постоянном контроле.
О сносе по решению суда незаконного здания на улице Ставропольской Евгений Наумов сообщил в своем телеграм-канале.
«Уверен, многие видели этот бетонный остов, который долгое время уродовал архитектурный облик магистральной улицы и был точкой притяжения для маргинальных личностей и подростков»,— написал мэр кубанской столицы.
Глава города также отметил, что иск о сносе самостроя подала мэрия, а суд обязал собственника демонтировать здание.
Если с недостроем на Ставропольской все более или менее понятно, то со сроками сноса незавершенной многоэтажки на улице МОПР разобраться еще предстоит. Как и с домом на Ставропольской, по зданию на улице МОПР вступило в силу решение суда о сносе этого объекта. Однако начало работ откладывается из-за 28 собственников квартир в указанном строении. На сегодняшний день не ясна ситуация с правами семнадцати из них. Как только права дольщиков будут восстановлены, специалисты приступят к демонтажу дома на улице МОПР. Недострой будет демонтирован как ветхий дом, проектная документация на него уже подготовлена.
«Незаконным постройкам в нашем городе не место»,— считает Евгений Наумов.
Из дольщиков — в новоселы
Столица Кубани — это динамично развивающийся город. Ежегодно здесь сдается в эксплуатацию около двух миллионов квадратных метров жилья. В числе этих «квадратов» в нынешнем году оказались квартиры в двух краснодарских долгостроях. Как отметил глава города на своей странице в «Телеграма», в середине мая нынешнего года сменили статус дольщики жилых комплексов «Парусная Регата» и «Краснодар Сити».
«Стал участником счастливого события: вручения ключей и документов первым восьми жильцам ЖК „Парусная Регата” на Гидрострое. Всего в доме 267 квартир. Скоро все жители, которые ждали достройку дома несколько лет, наконец сменят статус дольщиков на новоселов. А для города это минус еще один долгострой»,— написал глава кубанской столицы.
Как отметил Евгений Наумов, достройка проблемных жилых домов в Краснодаре — результат работы, которая ведется по поручению губернатора региона вместе с краевой администрацией и прокуратурой края и города. В начале июня число краснодарских долгостроев снова уменьшилось на один объект.
«Вместе с прокурором города Александром Лихониным и инвестором Василием Лещенко открыли ЖК „Краснодар Сити”, который строили с 2016 года. Застройщик для новоселов устроил настоящий праздник. Но самое главное — 150 семей наконец-то перестали быть дольщиками. Благодаря нашим совместным действиям с инвестором, а также поддержке губернатора Кубани эти семьи в ближайшее время въедут в новые квартиры»,— сообщил Евгений Наумов, пообещав продолжить работу, чтобы таких позитивных историй в нашей южной столице становилось больше.
На сегодняшний день в Краснодаре остается сорок долгостроев. Завершить их строительство необходимо до конца нынешнего года. Дольщики третьей литеры ЖК «Свобода» ждут вручения ключей от своих квартир уже к первому сентября. И подготовка к долгожданному событию идет полным ходом.
«Рисков по срыву сроков нет. Спасибо инициативной группе собственников за доверие и активную позицию: с вашей помощью еще не один проблемный ЖК достроим в этом году»,— написал Евгений Наумов в своем телеграм-канале после встречи с инициативной группой дольщиков «Свободы» на стройплощадке третьей литеры ЖК.
До конца года получат ключи от новых квартир дольщики еще двух проблемных ЖК — «Центральный парк» и «На Магистральной». По мнению краснодарского мэра, темпы строительства этих объектов дают повод для самых оптимистичных прогнозов.
«Оба объекта с высокой степенью готовности планируем сдать до конца года. После осмотра жилых комплексов обсудили с дольщиками темпы строительства по всем недостроям. Мы обязаны помочь этим людям, чтобы они как можно скорее получили ключи от долгожданных квартир»,— подчеркнул Евгений Наумов.
В нынешнем году в Краснодаре завершат строительство проблемных ЖК «Мультиплекс „Кино”», «Сердце» и «Дом с ротондами». О восстановлении прав дольщиков Евгений Наумов также рассказал в своем телеграм-канале.
«По жилому комплексу „Мультиплекс «Кино»” начата работа по оптимизации и увеличению численности рабочих на объекте, в ближайшее время мы ожидаем обновленные графики с завершением строительства до конца года. По каждому объекту ведем работу в ручном режиме совместно с органами прокуратуры, текущие вопросы обсуждаем на рабочих группах, сроки исполнения держим на постоянном контроле»,— выразил свою позицию Евгений Наумов.
Глава Краснодара также отметил, что на строительной площадке ЖК «Свобода» находится 120 человек, его планируют достроить до первого сентября. На жилом комплексе «Сердце», который будет введен в эксплуатацию к Новому году, задействовано 350 строителей. Застройщик «Дома с ротондами» обещает завершить работы на объекте уже в августе, на три месяца раньше запланированного срока.
Подготовила Рина КАРЕТИНА
