Выражение «Будущее уже наступило — просто оно распределено неравномерно» как нельзя лучше описывает нынешнее состояние строительной отрасли. В то время как некоторые компании всё ещё работают по устаревшим схемам, другие совершают квантовый скачок, интегрируя искусственный интеллект в свои процессы. Это не просто ускорение работы, это революционное изменение самой сути проектирования и строительства. Россия, несмотря на распространённые стереотипы об отставании от Запада, занимает в этом процессе весьма заметное место, не только внедряя, но и активно формируя новые стандарты использования ИИ в строительстве.
Ещё десять лет назад идея использования нейросетей для проектирования домов казалась фантастикой. Сегодня это реальность, и не только в виде отдельных экспериментов, а как часть повседневной работы многих компаний. В России с 2022 года все государственные заказы в строительстве проходят через цифровую проверку, основанную на информационном моделировании. Москва использует нейросети для анализа градостроительных планов, а в Татарстане проект жилого квартала создаётся за два часа — скорость, которая раньше казалась невозможной.
Весной 2025 года был утверждён первый национальный стандарт по применению ИИ в строительном контроле. Это не просто рекомендация, а юридически значимый документ, устанавливающий чёткие правила внедрения, проверки и распределения ответственности. Инициативы ДОМ.РФ и Сколково, запустивших совместный научный центр, направлены на опережение мировых трендов.
Использование ИИ на российских стройплощадках — это не только оптимизация затрат и повышение скорости работы. Это увеличение прозрачности для инвесторов. Платформы, основанные на ИИ, анализируют ликвидность новостроек, оценивают риски и прогнозируют перспективы, исключая субъективные оценки и спекуляции. В результате, инвесторы получают объективную информацию для принятия решений, что значительно снижает риски и увеличивает эффективность инвестиций.
Однако наиболее интересный аспект этой трансформации – это не просто применение ИИ как отдельного инструмента, а его интеграция в саму ДНК компании. Компания ИНСИТИ – яркий пример такого подхода. Виктория Битко, руководитель проектного института компании, подчёркивает симбиоз человека и машины: «Мы не противопоставляем человека и машину. Мы соединяем их». Архитектор создаёт эскиз, нейросеть генерирует альтернативные варианты. Далее следует диалог, где архитекторы анализируют предложения ИИ, оценивая их преимущества и недостатки, уточняя и совершенствуя проект. Это коллективный творческий процесс, где сильные стороны человека и искусственного интеллекта взаимодополняют друг друга.
Подробнее читайте в материале наших коллег на сайте «Югополис«.
