Согласно официальной статистике, в 2024 году в сравнении с 2023-м на 52% сокращается ввод жилья на Юге России. Эксперты говорят о спаде в строительной отрасли, меняется и характер спроса на квадратные метры. Михаил Китанин же считает, что меньшие объёмы сдачи готового жилья не означают ни радикального снижения спроса, но и ни потенциального снижения цен.
По его словам, это нормальное явление, когда спрос колеблется. Есть здесь даже сезонные факторы. К примеру, рынок жилья «замирает» в начале года, поскольку получатели материнского капитала ждут его индексации.
-Но это не сказывается в итоге на цене радикально – не падает она уж точно. Семьи здесь просто откладывают покупку. А продавцы зачастую поступают так же – снимают временно жильё с продажи. Тем более, Краснодарский край в этом отношении регион, где строителям повезло – сюда съезжаются со всей страны, потому спрос как таковой постоянно подпитывается потребителями из других регионов – говорит эксперт.
В интервью журналистам «Югополиса» он также рассказал, с чем связан резкий спад объемов строительства, с какими запросами потребитель идет к застройщикам и какие требования предъявляются к жилью.
