Конституционный Суд России провозгласил постановление по делу «Сочинского национального парка»

28 января Конституционный Суд Российской Федерации (КС РФ) вынес постановление, которое кардинально меняет подход к разрешению земельных споров, особенно касающихся участков, расположенных в границах федеральной собственности, и на особо охраняемых природных территориях (ООПТ). Постановление стало результатом рассмотрения жалоб сочинских садоводов, чьи права на земельные участки оспаривались органами прокуратуры из-за того, что их участки находятся на землях Сочинского национального парка.

Суд заявил о невозможности возникновения частной собственности на земельные участки, которые по закону могут находиться только в публичной собственности. Независимо от способа приобретения, право частной собственности на такой участок возникнуть не может (абз. 2 п. 3.1, стр. 19).

Постановление также затрагивает ситуации, когда земельный участок частично находится в границах ООПТ. КС РФ подчеркнул, что сохранение права частной собственности на ту часть участка, которая не попадает под статус ООПТ, возможно только при условии, что использование этой части соответствует установленному виду разрешенного использования (п. 3.3, стр. 23). Это исключает возможность использования части участка, не входящей в ООПТ, для целей, противоречащих назначению всей территории.

Особое внимание КС РФ уделил динамике границ ООПТ. Подробнее об этом читайте у наших коллег «МК Сочи».

Продолжая пользоваться этим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных, а также с тем, что элементы сайта могут использовать cookies и другие аналитические данные.