Вопрос жилья – вечная головная боль для многих российских семей. Покупка собственного жилья остается для большинства недостижимой мечтой из-за постоянно растущих цен. А с последним повышением Центробанком ключевой ставки до 21% даже ипотека для многих стала несбывшейся мечтой. В результате, семьи вынуждены арендовать жилье, а для многих плата за него становится слишком тяжелым бременем. Недавно эксперты в сфере недвижимости провели исследование, составив рейтинг регионов по доступности аренды жилья для семей с двумя детьми.
В исследовании определяли долю семей с двумя детьми, которые могут позволить себе снять типовую двухкомнатную квартиру. При этом предполагалось, что на аренду будет уходить 70% дохода, оставшегося после вычета прожиточных минимумов на каждого члена семьи, а оставшиеся 30% – на другие необходимые расходы.
Рейтинг наглядно демонстрирует огромный разрыв между регионами. Лидерами стали Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, а также Магаданская область. В этих регионах более 60% семей с двумя детьми имеют возможность арендовать квартиру, соответствующую их потребностям. Высокие доходы населения в этих регионах позволяют компенсировать и достаточно высокую стоимость аренды.
И совсем в другой ситуации оказались Дагестан, Чечня и Кабардино-Балкария. В этих регионах доля семей, способных снять двухкомнатную квартиру, составляет менее 20%. Это указывает на существенные проблемы с доступностью жилья и низким уровнем доходов населения.
Краснодарский край, например, расположился на 66 месте рейтинга. Здесь лишь 37,7% семей с двумя детьми могут позволить себе арендовать жильё, при этом необходимая сумма дохода в месяц у таких семей должна составлять 102,4 тыс. рублей в месяц. Отметим, что по сравнению с прошлым годом доля таких семей увеличилась. В 2023 году только 40% семей могли позволить себе аренду.
