Правительство РФ дало положительный отзыв на законопроект депутатов Госдумы от Краснодарского края Натальи Костенко и Ивана Демченко. Законопроектом подразумевается корректировка процедуры отзыва лицензий у недобросовестных управляющих компаний.
Инициатива была вызвана многочисленными жалобами жителей многоквартирных домов на ненадлежащую работу УК. Как пояснили авторы законопроекта, на недобросовестных коммунальщиков сейчас нельзя повлиять, так как у жилинспекции связаны руки: по закону лишить лицензии «управляйку» можно при совпадении двух обязательных условий: отсутствие домов на обслуживании в течение полугода и признанные судом факты нарушения закона.
Как показывает практика, ГЖИ через суд исключает из реестра все дома, закрепленные за проштрафившейся УК, и готовит иск о лишении лицензии. Но пока готовятся документы, а это занимает около месяца, нерадивые «управляшки» умудряются взять на обслуживание новые дома, и иск не проходит по формальной причине. Так недобросовестные исполнители остаются на рынке коммунальных услуг, несмотря на наличие многократных нарушений.
– Этот пробел в законе не только позволяет оставаться на рынке злостным нарушителям жилищного законодательства и прав жильцов, но и поощряет их к новым нарушениям, в том числе сопряженным с откровенным мошенничеством. Так, чтобы остаться в реестре любой ценой, «управляшки» нередко идут на фальсификацию подписей жильцов или нарушение правил проведения собраний собственников. И не важно, что люди оказываются втянуты в долгосрочные конфликты и судебные тяжбы, чтобы избавится от такой управляющей компании – нужный эффект будет достигнут. Её невозможно по существующему порядку будет лишить лицензии, – уточнила Наталья Костенко.
Законопроект устанавливает достаточность наличия всего одного из двух предусмотренных законом условий для того, чтобы ГЖИ смогла инициировать рассмотрение в суде вопроса об отзыве лицензии у нерадивой УК.
– Рады, что Правительство поддержало нашу инициативу. Это позволит более эффективно осуществлять контроль за качеством услуг, оказываемых населению, и снизить случаи массового нарушения прав граждан в этой чувствительной сфере, – прокомментировал Иван Демченко.
