В Краснодарском крае в июле-сентябре текущего года квартиры в новостройках подорожали, а жилье в старых домах снизилось в цене. Так, по данным выборочного статистического наблюдения, индекс цен на первичном рынке жилья в III квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом составил 100,4%, а на вторичном — 99,8%. Об этом ИА REGNUM сообщили в Краснодарстате 13 октября.
На первичном рынке стоимость элитных квартир повысилась на 4%, среднего качества (типовых) — на 0,3%, улучшенного качества — на 0,1%. На вторичном рынке повышение цен отмечено на элитные квартиры на 1,6% и низкого качества — на 0,3%, при этом снизились цены на квартиры улучшенного качества на 0,9%, среднего качества (типовые) — на 0,5%.
Согласно статистике, в среднем один квадратный метр жилья на Кубани обойдется в 44 тыс. рублей — в новостройках, и 57 тыс. рублей — на вторичном рынке. При этом разница в ценах на треть и более характерна для квартир низкого, среднего и улучшенного качества, а вот элитные квартиры выгоднее покупать на вторичном. В этом случае один квадратный метр обойдется дешевле на 2,8 тыс. рублей — в 63,7 тыс. рублей. Отметим, что, по данным сайта, «Мир квартир», с 13 сентября по 13 октября, однокомнатные квартиры подорожали почти на 0,5%, а вот двухкомнатные и трехкомнатные, напротив, снизились в цене — на 0,94% и 0,07% соответственно.
Добавим, что средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади многоэтажных жилых домов квартирного типа, согласно данным застройщиков, в III квартале текущего года в целом по Краснодарскому краю составила 37 264 рубля, за аналогичный период 2014 года — 36 972 рубля.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, за январь-март текущего года жилье в Краснодарском крае на первичном рынке выросло в цене на 6,9%. При этом индексы цен на вторичном рынках жилья по сравнению с предыдущим кварталом составили 101,9%,
Всего в Краснодарском крае в январе-августе организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками было построено 35,8 тыс. квартир общей площадью 3043,1 тыс. кв. метров, что на 1,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 25,5 тыс. квартир общей площадью 1664,8 тыс. кв. метров, что на 8,2% больше аналогичного показателя за январь-август прошлого года. На долю индивидуального жилищного строительства пришлось 45,3% против 48,5% за соответствующий период прошлого года. Всего индивидуальными застройщиками построено 10,3 тыс. квартир (домов) общей площадью 1378,3 тыс. кв. метров (95,2% к январю-августу 2014 года).
