На планерке в краснодарской Гордуме обсудили приобретение жилья для детей-сирот

На планерке в городской Думе Краснодара парламентарии говорили о приобретении жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также рассматривали вопросы принятия в муниципальную собственность бесхозных сетей наружного освещения на территории краевой столицы. Провела еженедельное совещание председатель гордумы Вера Галушко.

Новый год — в новых квартирах

Первым в повестке еженедельного совещания депутатов городского парламента значился вопрос о выполнении в нынешнем году соглашений с администрацией Краснодарского края по финансированию приобретения жилья для детей-сирот и тех, кто остался без попечения родителей. Как отметила председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко, обеспечение жильем таких детей — одно из важнейших социальных обязательств органов власти всех уровней. На постоянном контроле держат его и депутаты гордумы.

О положении дел на текущий момент парламентариям рассказали руководители городских департаментов строительства и муниципальной собственности и городских земель, а также Управления по жилищным вопросам.

Докладчики напомнили, что жилье сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляется в рамках госпрограммы «Дети Кубани». В последние годы объем финансирования госпрограммы увеличился. И если в 2015 году из краевой казны на эти цели было выделено пятьсот миллионов рублей, то в 2021 году на территории региона финансирование составило 2,4 миллиарда рублей. На эти средства было приобретено жилье для 1528 человек. В 2022 году на приобретение 1220 жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выделено 3,3 миллиарда рублей. Из них три миллиарда — это краевые средства. С января текущего года в рамках госпрограммы жильем обеспечили 581 человека, а до новогодних праздников в новые квартиры въедут еще 639 жителей края.

Вместе с тем проблема с жильем для детей-сирот особенно остро стоит в Краснодаре. Столица Кубани, которая недавно вошла в топ-3 российских городов с самыми комфортными условиями для жизни, остается привлекательной для жителей других регионов. По закону сирота имеет право на получение квартиры в любом субъекте России, вне зависимости от того, где он фактически проживает на данный момент. И многие дети-сироты из других муниципалитетов используют возможность поселиться в Краснодаре.

Полномочия по обеспечению детей-сирот жильем кубанской столице ежегодно делегирует край, город приобретает квартиры и предоставляет их в пользование сиротам бесплатно. При этом субвенция из краевого бюджета на покупку квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учитывает среднюю цену квадратного метра жилого помещения, которая складывается в регионе на начало года. В начале 2021 года она была определена в 46 тысяч рублей за квадратный метр. В начале 2022 года Минстрой России увеличил стоимость квадратного метра до 81587 рублей, что является конкурентоспособной ценой на рынке недвижимости в регионе.
Кроме того, в нынешнем году на сессии Законодательного Собрания региона были внесены изменения в краевой закон, позволившие утвердить новую методику определения размера субвенций на покупку жилья для детей-сирот.

Поправками к действующему закону органы местного самоуправления наделили полномочиями по утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначающегося для сирот и детей без попечения родителей. Также новой редакцией закона были внесены изменения в методику определения размера субвенций на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот.

Иными словами, корректировки закона способствуют решению проблемы, суть которой заключается в следующем. Стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Кубани, утвержденная Минстроем России на первый квартал текущего года, меньше фактической стоимости, сложившейся в большинстве муниципальных образований. Самые существенные различия наблюдаются в населенных пунктах на черноморском побережье и в столице региона — городе Краснодаре.

Как отметили краснодарские парламентарии, права детей-сирот должны быть гарантированы вне зависимости от каких-либо ценовых колебаний на рынке недвижимости. Это обстоятельство не должно затрагивать имущественные интересы социальной группы, которая нуждается в поддержке и защите в первую очередь.

Депутаты продолжат держать на контроле вопрос обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и вернутся к его рассмотрению на следующих планерках.

Всякой вещи — свой хозяин

Работа по выявлению бесхозных сетей освещения на территории кубанской столицы ведется на постоянной основе. О ее промежуточных результатах народным избранникам рассказали представители двух городских департаментов: городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса и муниципальной собственности и городских земель.

Они напомнили, что в соответствии с Гражданским кодексом бесхозная вещь — это вещь, у которой вообще нет собственника или же он неизвестен. Также есть и порядок признания того или иного объекта бесхозяйным. Например, Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса выявляет бесхозяйные инженерные сети. На них собирают соответствующие пакеты документов, которые включают акты технического осмотра данных объектов ресурсоснабжающих организаций, отметки об отсутствии или наличии таких объектов в реестрах, технические планы и так далее.

Пакет подготовленных документов передается в Департамент муниципальной собственности и городских земель, который в свою очередь передает его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. После этого объекты ставятся на учет как бесхозяйные. А пока они числятся на учете как бесхозяйные, ресурсоснабжающие организации продолжают их обслуживание вплоть до признания на них права собственности.

По информации Департамента муниципальной собственности и городских земель, в 2022 году бесхозные сети были выявлены по следующим адресам: улица Героев-Разведчиков — от Черкасской до Яцкова, улица Западно-Кругликовская — на участке от Яцкова до Домбайской, улица героя Владислава Посадского — от Разведчика Леонова до Восточно-Кругликовской, улица Российская — от Солнечной до Ангарской. Данные объекты переданы в муниципальную собственность и оперативное управление муниципальным казенным учреждениям для дальнейшей эксплуатации и техобслуживания.

На стадии признания собственности находятся бесхозяйные сети на улице Котлярова — на участке от Солнечной до Зиповской, на улице Яна Полуяна — от Тургенева до Скрябина, на улицах Круговой, Трудовой Славы и Уральской, в районе дома 111/1, а также в поселке Знаменском, на улице Гагарина, 6/1 и 6/6.

Как отметили депутаты, всю эту информацию необходимо систематизировать. Кроме того, работа по выявлению бесхозяйных сетей может выполняться в сжатые сроки и более эффективно. Парламентарии приняли решение о создании «дорожной карты», которая станет результатом совместной работы нескольких департаментов и профильных комитетов городской Думы Краснодара. Кроме того, по мнению спикера гордумы Веры Галушко, повысить эффективность работы по выявлению бесхозяйных сетей на территории города поможет реестр имущества, подлежащего признанию таковым или находящегося на стадии передачи в муниципальную собственность.

— Городские власти должны мобилизовать все силы, чтобы быстрее добиться хороших результатов. Главная задача, которая стоит перед депутатским корпусом,— это улучшение качества жизни людей. Сделать это можно только при конструктивной и слаженной работе профильных комитетов городской Думы Краснодара и отраслевых подразделений администрации,— считает Вера Галушко.

От первого лица

Владимир Белоусов, председатель комитета по собственности, приватизации и землеустройству городской Думы Краснодара:

— На планерном совещании депутаты рассмотрели вопрос о выделении квартир детям-сиротам. Это, можно сказать, традиционный вопрос — депутатский корпус держит его на постоянном контроле. Сегодня о том, как обстоят дела с обеспечением сирот жильем, парламентариям рассказали представители Департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, строительного департамента и жилищного управления.

Отмечу, что вопрос решается. Вместе с тем, по информации краевого Министерства труда и соцразвития, молодых людей, попадающих в данную категорию, сто девяносто, однако пятьдесят шесть из них являются резервистами. Здесь всё зависит от даты подачи заявления. Те, кто сделал это позже, получат квартиры в следующем году. До конца текущего года новоселами станут 134 сироты.
В нынешнем году полностью выполнен весь алгоритм действий в данном направлении. Кроме того, состоялось решение гордумы, которое перераспределило средства, и 361 миллион рублей, необходимый на закупку жилья для сирот, уже заложен в соответствующую статью бюджета.

Дмитрий Оберемченко, депутат городской Думы Краснодара по избирательному округу №39:

— На сегодняшней планерке депутаты говорили о принятии в муниципальную собственность бесхозных сетей наружного освещения на территории муниципалитета. В текущем году такие сети были выявлены по четырем адресам в городе. В настоящее время они переданы в муниципальную собственность. Еще шесть таких объектов, расположенных в Краснодаре и пригородах, находятся на стадии признания собственности. В дальнейшем их передадут в оперативное управление организациям, которые будут вести их обслуживание.

В ходе совещания многие депутаты высказали мнение о том, что работа профильных департаментов проводится не на должном уровне и нуждается в регулировке. Было принято решение о создании «дорожной карты» силами нескольких департаментов и профильных думских комитетов. В течение двух недель они должны проработать весь механизм выявления данных объектов. Депутатский корпус будет держать ситуацию на контроле.

Автор текста: Рина Каретина