Адвокат Роман Витальевич Шевченко является членом Краснодарской краевой коллегии адвокатов (октябрьский филиал) г. Краснодара. Стаж работы Романа Витальевича — более десяти лет.
Пенсионерке вернули дачный участок
Несколько лет назад к адвокату за помощью обратилась пенсионерка К. Дело оказалось непростым: это был запущенный судебный спор относительно ее земельного участка в дачном товариществе.
Собственно говоря, судебный спор родился позже, а она пришла на прием со своей бедой, чтобы рассказать о наболевшем. Пожилой человек, ранее не имевший опыта судебных тяжб и почти потерявший надежду на справедливость,- так выглядела эта женщина. Вопросы о том, что же делать, как быть, не давали ей покоя.
Предыстория была такая. В девяностых годах в дачном товариществе в собственность гражданке К. было предоставлено два земельных участка: первый площадью четыре сотки — второй на сотку меньше. Эти участки располагались не рядом друг с другом, что потом сыграло свою отрицательную роль.
Женщина обрабатывала только один участок — площадью четыре сотки, а второй не использовала: не хватало ни времени, ни сил.
Жизненные обстоятельства сложились так, что она около года не могла заниматься дачей. А когда наконец получилось приехать туда, то увидела, что ее маленький участок огорожен чужим забором и используется соседями. Потом она узнала, что соседи провели межевание своего земельного участка, а затем через риелторское агентство продали его третьим лицам. Те в свою очередь продали землю еще раз человеку, который ничего не знал и не догадывался о махинациях с этим участком.
Изучив все предоставленные документы, понимая, что дело сложное и запутанное, адвокат принял единственно верное в этой ситуации решение: собрать доказательную базу против процессуальных оппонентов. Нечистоплотный риелтор и кадастровые инженеры, совершившие махинацию с земельным участком гражданки К., думали, что женщина не будет бороться, так как ничего доказать не сможет, даже если очень захочет. Они предусмотрительно подчистили документы в земельных архивах, рассчитывая, что это им поможет в случае возникновения
По совету адвоката доверительница обратилась в суд с исковым заявлением с целью восстановить справедливость. Были приглашены специалисты, суд назначил судебную экспертизу, с помощью которой адвокату удалось доказать, что земельный участок гражданки К. являлся частью вновь сформированного земельного участка. В данном случае положительную роль сыграл тот факт, что гражданка К. скрупулезно сохраняла все свои документы. В ее архиве были аккуратно собраны все бумаги, даже те, которые непосредственно не имели отношения к спору, но помогли позже установить истину по делу.
В результате длительной и кропотливой работы защитника дело закончилось победой. Суд вынес справедливое и обоснованное решение: вернуть незаконно изъятый земельный участок его собственнику — гражданке К., признав недействительными все сделки с ним.
Все необходимые документы гражданки К. после вынесенного решения суда были оформлены надлежащим образом.
Так адвокат помог пожилому человеку не сдаться под натиском навалившихся проблем и законным путем вернуть свою собственность.
