Паспорт готовности к зиме кубанская столица должна получить в начале октября. Для того чтобы завершить работы в котельных и на теплосетях, а также сформировать аварийные ремонтные бригады и укомплектовать их необходимым оборудованием, остаются считаные дни.
На еженедельном совещании в городской Думе Краснодара в преддверии отопительного сезона шла речь о степени готовности к зиме жилфонда и коммунальной инфраструктуры города.
Провела совещание председатель гордумы Вера Галушко.
Горячая тема
Подготовка к зиме жилых многоэтажек и социальных объектов остается в центре внимания краснодарских парламентариев. На еженедельном совещании перед началом отопительного сезона — 2024/25 депутаты в очередной раз подняли эту тему в порядке контроля.
Как отметила Вера Галушко, подготовка многоквартирных домов и социальных объектов к сезону ненастий — это целый комплекс работ, в который входит, например, подготовка инженерных коммуникаций и оборудования, в том числе ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления, наладка систем тепло- и водоснабжения, восстановление теплоизоляции трубопроводов и так далее. И от того, насколько качественно он будет выполнен, зависит комфорт и уют в квартирах краснодарцев.
— Каждый отопительный сезон начинается с жалоб горожан. Люди говорят: поменяли теплотрассу, а тепла нет. И горячей воды тоже нет. Станет ли исключением нынешний сезон, есть уверенность у наших коммунальщиков в том, что тепло у людей будет? — задала вопрос председатель городской Думы Краснодара.
О степени готовности к холодам городской коммунальной инфраструктуры парламентариям доложил директор Департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергей Сторчун и другие руководители управлений и департаментов администрации.
Они сообщили, что к настоящему моменту все необходимые работы проведены в 7675 краснодарских многоэтажках, что составляет более 99 процентов всего жилфонда.
На сто процентов готовы к зиме спортивные объекты, школы и детсады, на 95 процентов — объекты культуры. Паспорт готовности к эксплуатации в зимний период пока не получили два объекта: многоквартирный дом по улице 1 Мая в Пашковском микрорайоне, в котором размещена Детская библиотека имени А. П. Гайдара, и здание Детской школы искусств №11 имени Арно Бабаджаняна. Паспорта готовности оба объекта получат к началу отопительного сезона. В настоящее время также решается вопрос подключения к тепловым сетям кинотеатра «Болгария» после завершения капитального ремонта. В целях перевода Сельского Дома культуры хутора Копанского с твердого топлива на газ учреждением направлена заявка на присоединение к сетям газоснабжения. Ведется процедура заключения договора.
Готовность котельных, тепловых сетей и теплоснабжающих организаций составляет 93 и 96 процентов соответственно. Продолжаются работы по восстановлению теплоизоляционного слоя сетей теплоснабжения в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах по улицам Выставочной, Механической, Клинической, Коммунаров и в 1-м проезде Стасова.
— К началу отопительного сезона все объекты должны быть готовы на сто процентов. Зимой и в домах горожан, и в социальных объектах должно быть тепло. Подготовку жилфонда, соцобъектов и коммунальной инфраструктуры города депутаты продолжат держать на контроле,— подчеркнула Вера Галушко.
Работа над ошибками
В осенне-зимний период кубанскую столицу обеспечивает теплом около трехсот котельных. От их бесперебойной работы в первую очередь зависит тепло и комфорт в квартирах краснодарцев. Вопросы о состоянии источников тепла парламентарии адресовали представителям ресурсоснабжающих организаций.
В ответ генеральный директор компании «Краснодартеплосеть» Виталий Харченко сообщил, что вверенной ему компанией эксплуатируется одиннадцать котельных на территории города, а также обслуживается 153 километра тепломагистралей. К настоящему моменту выполнен ремонт оборудования в десяти котельных. Специалисты компании провели ревизию и наладку оборудования в котельной №19 на улице Генерала Трошева, где прошлой зимой наблюдались перебои с подачей ресурса, а также для снижения дефицита мощностей установили дополнительную блочную котельную на объекте по улице Тополиной.
Сейчас активно ведется строительство котельной №27, которая заберет на себя потребителей в районе поселка Плодородного и улицы Константиновской. Направив все мощности 19-й котельной на потребителей только Московского, Губернского и Восточно-Кругликовского микрорайонов, планируется существенно снизить дефицит мощностей, ощущавшийся здесь в прошлом году. Параллельно специалисты ведут подземные теплосети от жилого массива к новой котельной. Работы в котельной №27 планируется завершить в ноябре.
— В предстоящем отопительном сезоне на участках в зоне ответственности компании проблем с отоплением и горячей водой у жителей возникнуть не должно,— пообещал краснодарцам Виталий Харченко.
«Пизанская башня» и другие коммунальные достопримечательности
Даже неспециалисту известно, что качественно выполненная тепловая изоляция труб помогает в решении многих вопросов и проблем во время отопительного сезона. Например, снижает теплопотери труб горячего водоснабжения и отопления, защищает их от ржавчины и образования конденсата, а также снижает риск замерзания трубопровода.
Вместе с тем остряки говорят, что теплые зимы в Краснодаре не потому, что климат такой, а потому, что городские коммунальщики отапливают в основном улицу. Виной всему плохая теплоизоляция труб или ее полное отсутствие на некоторых участках. Как отметили депутаты, состояние изоляции воздушных тепломагистралей остается слабым звеном во всём процессе подготовки коммунальной инфраструктуры кубанской столицы к холодам.
Как сообщил народным избранникам главный инженер «Краснодартеплоэнерго» Андрей Кочетков, к началу отопительного сезона в городе приведено в порядок больше одиннадцати километров воздушных тепловых сетей. Цифра, казалось бы, немалая, однако это примерно десятая часть общего километража тепломагистралей, нуждающихся в обновлении изоляции.
Есть среди них участки сетей, которые ждут ремонта изоляционного слоя уже не один год. Например, на улице Тюляева, 22, в Комсомольском микрорайоне. Здесь изоляцию теплосети коммунальщики не обновляли с 2021 года, по разным причинам отодвигая сроки начала ремонта. Сейчас она, по словам жителей микрорайона, превратилась в лохмотья.
— Более того, опоры, поддерживающие аварийную трубу, накренились под опасным углом, и вся эта «пизанская башня» всерьез угрожает упасть на голову прохожим. Усугубляет ситуацию то, что по соседству с аварийной конструкцией находятся школы и детские сады, а значит, могут пострадать дети,— пояснила Вера Галушко.
О похожем состоянии коммунальных объектов в своих округах сообщили заместители председателя гордумы Зорик Садоян и Татьяна Гелуненко, депутаты Екатерина Афонина, Владимир Вербицкий и Константин Семернин. Проблемы у всех одни и те же: изоляционный слой и опоры тепломагистралей — в неудовлетворительном состоянии, а ремонт аварийных систем ресурсоснабжающей организацией откладывается с завидной регулярностью.
— Ситуация с постоянным переносом сроков ремонта тепломагистралей недопустима, ведь речь идет о здоровье и комфорте жителей нашего города,— заявили депутаты, предложив ресурсникам проехать по проблемным точкам и лично рассказать людям, почему решение их проблем откладывается.
— Руководители ресурсоснабжающих организаций должны ответственнее относиться к своей работе и не подводить краснодарцев, которые исправно оплачивают счета за отопление и горячее водоснабжение своих квартир. Задачи, которые ресурсники должны решать прямо сейчас, сегодня, нельзя откладывать на годы вперед,— подытожила совещание председатель городской Думы Краснодара.
Рина КАРЕТИНА
От первого лица
Константин Семернин, первый заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и охране окружающей среды городской Думы Краснодара:
— Сегодня депутатами гордумы заслушан отчет ответственных лиц о готовности к зиме многоквартирных жилых домов, объектов ЖКХ и социальной сферы. В Краснодаре 7679 многоквартирных домов, из них 4852 многоэтажки — с центральным отоплением. Готовность жилфонда к зиме на сегодняшний день составляет более 99 процентов. Остается несколько жилых домов, которым для подачи теплоносителя необходимо оформить соответствующие документы. Всё будет сделано в срок. К сезону холодов на сто процентов готовы образовательные учреждения и спортивные объекты, также практически завершена и подготовка объектов культуры: они готовы к зиме на 95 процентов. По информации ресурсоснабжающих организаций «Краснодартеплоэнерго» и «Краснодартеплосети», подготовка котельных к отопительному сезону на сегодня составляет 93 процента.
План работ по реконструкции теплосетей в текущем году выполнялся с учетом обращений краснодарцев. В целях улучшения качества теплоснабжения жилых домов в нескольких микрорайонах города завершаются работы по ремонту котельного оборудования, а также идет строительство новой котельной в поселке Плодородном.
Вместе с тем депутаты отметили неудовлетворительную работу ресурсоснабжающих организаций в части ремонта теплоизоляции воздушных сетей. Ресурсникам рекомендовано ответственнее относиться к своей работе и планы по ремонту теплоизоляции выполнить в намеченные сроки.
Дмитрий Оберемченко, заместитель председателя и секретарь комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и охране окружающей среды городской Думы Краснодара:
— Депутаты нашего комитета ежегодно составляют перечень объектов коммунальной инфраструктуры, нуждающихся в утеплении, и передают его в Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, а также ресурсникам.
В прошлом году перед началом отопительного сезона парламентариями также был проведен анализ состояния воздушных тепловых сетей ООО «Краснодартеплоэнерго». В результате было выявлено 230 проблемных адресов. Однако, по информации Департамента городского хозяйства, в график работ на 2024 год было включено 103 адреса. Остальные объекты ресурсники обещают рассмотреть в 2025—2026 годах. Вместе с тем компанией до сих пор не выполнены работы на проблемных объектах, запланированные на прошедший, 2023 год. Подобная ситуация просто недопустима.
