Сочинская прокуратура подвела итоги масштабной проверки соблюдения градостроительного законодательства местными застройщиками, результаты которой оказались весьма впечатляющими. Выявлены грубые нарушения, выразившиеся в строительстве многоквартирных домов без необходимых разрешительных документов и полном игнорировании потребностей жителей в объектах социальной инфраструктуры.
Согласно пресс-релизу краевого надзорного ведомства, ряд строительных компаний осуществлял активную застройку территории Сочи, возводя многоэтажные жилые дома без должным образом оформленных разрешений на строительство. Это само по себе является серьезным нарушением законодательства, грозящим административной и даже уголовной ответственностью. Однако, масштаб нарушения выходит далеко за рамки простого отсутствия разрешений. Застройщики не только игнорировали законные процедуры, но и демонстративно пренебрегали обязательствами по обеспечению социальной инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания в новых жилых районах.
Вместо того чтобы самостоятельно создавать или обеспечивать финансирование строительства школ, детских садов, поликлиник, спортивных площадок и других объектов социальной инфраструктуры, застройщики переложили эту ношу на плечи муниципалитета. Такой подход противоречит действующему законодательству, которое обязывает застройщиков учитывать социальные аспекты развития территорий.
В результате проведенной проверки прокуратура Сочи направила в суд исковые заявления с требованием о возмещении расходов на создание недостающей социальной инфраструктуры. Судебные разбирательства завершились успехом для муниципалитета: в пользу города Сочи взыскано более 2,6 миллиарда рублей. Эта внушительная сумма должна пойти на строительство и развитие необходимых объектов, таких как школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы, – тех самых объектов, которые застройщики проигнорировали в погоне за прибылью.
Для гарантированного исполнения судебных решений на имущество ответчиков наложен арест.
