фото: МКУ «Архив г. Сочи»
Когда-то он поражал своей роскошью — сегодня пугает руинами. Когда-то по тенистым дорожкам с пальмами, магнолиями и кипарисами неспешно прогуливались курортники — сегодня бродит лишь приморский ветер. Он дал начало Сочи как курорту, но уже более двадцати лет разрушается. Это санаторий «Кавказская Ривьера». Не раз он становился местом по-настоящему исторических событий. Наш корреспондент узнала, как роскошная здравница превратилась в призрак и может ли она вернуться.
Не нужен нам берег французский
Черноморское побережье Кавказа отошло к России по условиям Адрианопольского мирного договора 1829 года после победоносного завершения очередной русско-турецкой войны. Первое время эта территория была исключительно военным плацдармом. Но завершение Кавказской войны в 1864 году ознаменовало начало новой эпохи для Северного Кавказа. Земли, которые долгие годы были ареной сражений, перешли под власть Российской империи. Предстоял длительный процесс их освоения.
В конце XIX века по заключению специальной исследовательской комиссии стало известно об исключительных лечебных свойствах Черноморского побережья Кавказа. Весть быстро облетела всю нашу страну, представители состоятельных кругов начали скупать в Сочи земельные участки под строительство дач. Действительно, зачем тратить гигантские средства на поездки к морю в Италию и Францию, когда в России можно отлично отдыхать на Черноморском побережье Кавказа? Условия для купаний здесь прекрасные, а обходится такой отдых намного дешевле.
Но конечно, развитие города невозможно без, как говорят сейчас, инвестиций. В 1904 году министр земледелия и государственных имуществ Алексей Ермолов обратился к известному московскому коммерсанту Антону Тарнопольскому с предложением построить на берегу Черного моря санаторно-гостиничный комплекс. Курортное дело для предпринимателя было новинкой: до этого он занимался оружейным бизнесом, изготавливал на тульских предприятиях элитные охотничьи ружья, продавал их состоятельным людям в трех московских магазинах. Однако отказаться от предложения министра направить свободные средства на развитие российского курорта не смог: слишком уж шикарным было это предложение. Для таких целей Антону Тарнопольскому был выделен самый лакомый участок казенных земель Черноморского побережья Кавказа.
Ривьера у Черного моря
Проектирование будущего курорта доверили талантливому петербургскому архитектору Василию Иону. Тот создал проект для здравницы в стиле модерн, популярном в курортной архитектуре того времени. Здание задумывалось не просто как лечебное учреждение, а как настоящий дворец для приморского отдыха.
— Комплекс был построен в направлении модерн, на стыке рационального и романтического стиля. Архитектура здания не должна была перекрикивать буйство зелени. Василий Ион разработал уникальную планировку. Своими решениями он во многом опередил время. Например, он разместил все здания по периметру участка, а в центре оставил место для парка из экзотических растений. Многие думают, что пальмы, кипарисы и другие субтропические растения — местные «жители» Сочи, однако все они были интродуцированы. Необычная планировка комплекса создавала определенный микроклимат, который позволял экзотам хорошо себя чувствовать на черноморском побережье. Кстати, многие решения, которые применял Василий Ион, позже будут использоваться при создании советских санаториев. Так что не зря считается, что с «Кавказской Ривьеры» началась курортная история города,— рассказала главный редактор портала «Архитектура Сочи», член Союза архитекторов России Наталья Захарова.
Лучше, чем в Европе
Торжественное открытие нового курорта, получившего звучное название «Кавказская Ривьера», состоялось четырнадцатого июня 1909 года. Масштабы здравницы поражали: на берегу Черного моря возвели две четырехэтажные гостиницы, театр на шестьсот мест и роскошный ресторан в виде морского парохода с открытой верандой, напоминавшей палубу. Помимо экзотических растений, территорию украшали фонтаны, колоннады, беседки и даже искусственный водопад.
«Вся панорама курорта, включающего ряд зданий, которые связаны общим архитектурным замыслом, такова, что сделала бы честь не только нашему молодому побережью, но и средиземноморскому побережью Франции. Ни в Крыму, ни на берегах Балтийского моря нет еще ничего подобного» — так в 1909 году описывал «Кавказскую Ривьеру» врач Генрих Скупенский, будущий директор-распорядитель здравницы.
По уровню комфорта и сервису новый санаторий не уступал лучшим лечебницам Германии, Австрии и Чехии, в первый же год работы «Кавказская Ривьера» была переполнена. К 1912 году на территории комплекса было уже четыре гостиницы с номерным фондом в двести пятьдесят номеров. Здесь появилась водосветолечебница, принимали врачи всех мыслимых специальностей. Вокруг зданий цвел парк, к услугам отдыхающих были читальни, купальни, ванны, собственный автопрокат и конюшня, лодочная станция, прокат инвентаря для рыбалки, фотолаборатория, казино, собственный оркестр, газеты на пяти языках и метрдотель, который общался с гостями на французском, немецком и английском.
Комплекс «Кавказская Ривьера» опередил время не только по архитектурным решениям, но и по коммерческим. Для развития комплекса Антон Тарнопольский организовал акционерное общество, его участники получали возможность бесплатного отдыха в санатории. Напоминает современные инвестиции в недвижимость, не так ли? Понимая, что без хорошей рекламы не сможет существовать ни один курорт, даже самый лучший, Антон Тарнопольский впервые в нашей стране начал выпускать рекламные буклеты, рассказывающие о «Кавказской Ривьере». Уговорил французских киномагнатов, братьев Пате, снять художественный фильм «Ночь в „Кавказской Ривьере”». Не скупясь на средства, приглашал на выступления в собственном театре великих певцов — Надежду Плевицкую и Леонида Собинова.
Был рад приезду на курорт писателя Ивана Бунина, который создал здесь изумительную новеллу «Кавказ» цикла «Темные аллеи». Ну и конечно, серьезно занялся изготовлением открыток с видами «Кавказской Ривьеры». Причем не обычных, черно-белых, а цветных. С помощью цветных карандашей, акварельных и масляных красок мастера раскрашивали черно-белые снимки. Цветная пудра закреплялась на хрупкой поверхности фотографий с помощью высокой температуры. Снимки, ставшие уже цветными, шли на изготовление плоских типографских клише со светочувствительным слоем из хромированной желатины. С таких клише печатались цветные открытки. На каждой из них ставилась надпись: «Издательство курорта „Кавказская Ривьера” в Сочи». Все они печатались под эгидой Всемирного почтового союза. Это значит, что их можно было отправлять не только в любые уголки Российской империи, но и в Англию, Германию, США, Францию, Турцию — всего в тридцать четыре государства мира.
Начавшаяся Первая мировая война осложнила положение «Кавказской Ривьеры». Здравница распахнула двери для раненых солдат, которым предоставляла бесплатное лечение. При этом из России невозможно было выезжать на отдых за границу, на курорты Центральной Европы, поэтому число отдыхающих на черноморском побережье только возрастало.
История одного санатория
Октябрьская революция прервала насыщенную жизнь в «Кавказской Ривьере». В январе 1918 года санаторий национализировали, в стенах его театра прошел первый окружной съезд Советов. На нем советскую власть провозгласили во всём Сочинском округе и в самом Сочи, недавно получившем статус города. Здравница возобновила работу только в 1921 году, после выхода декретов «О лечебных местностях общегосударственного значения» и «О домах отдыха». В справочнике «Курорты Кубани, Черноморья и Абхазии» 1924 года было указано, что при «Ривьере» работает под наблюдением врачей-специалистов кабинет физических методов лечения, содержащий рентген, токи высокого напряжения, д’Арсонваль, все виды электричества, синий свет, четырехкамерную ванну Шнее, вибрационный массаж и прочее, ванное здание для подогретых пресных и морских ванн расширяется до десяти резервуаров.
Кстати, именно в «Кавказской Ривьере» останавливался поэт Владимир Маяковский, приехавший на гастроли в Сочи. Когда поздно ночью поэт вернулся из Гагры, он не смог попасть в гостиницу: было заперто. Возмущенный Маяковский своим стуком перебудил всех постояльцев, а затем персонал. В жалобной книге он оставил автограф, который сегодня считается библиографической редкостью: «На мое обращение к заведующему гостиницей, зав. сообщил, что выходить ко мне после часу ночи незачем, а если я выйду, никто открывать мне не обязан, если я хочу выходить позднее, меня удалят из гостиницы. Считаю более правильным удаление ретивого зава и продолжение им работы на другом поприще, менее связанном с подвижной деятельностью, например в качестве кладбищенского сторожа. Владимир Маяковский».
С началом Великой Отечественной войны сочинские здравницы переделали в госпитали и лазареты. С фронта шел непрерывный поток раненых. В «Кавказской Ривьере» боролись за жизнь советских солдат. В ремонтных мастерских и гаражах санатория собирали особые — горные «Катюши», которые можно было разбирать и собирать в полевых условиях и перевозить по склонам местности на ослах. После Победы «Кавказская Ривьера» вновь распахнула двери для советских граждан — ее пляж заполонили отдыхающие.
Призрак у моря
Сегодня о былой роскоши напоминают лишь возвышающиеся над сочинским пляжем «Кавказская Ривьера» остатки знаменитого санаторного комплекса. В девяностые годы XX века курорт превратился в призрак. После распада Советского Союза, как и многие другие объекты, находившиеся в государственной собственности, санаторий перешел в частные руки, его владельцем оказался российский лекарственно-водочный барон Владимир Брынцалов. В 1995 году указом президента России Бориса Ельцина комплекс сооружений санатория «Кавказская Ривьера» был включен в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения. Но это решение не помогло: в 1998 году обветшавшая здравница закрылась. Во время подготовки Сочи к зимним Олимпийским играм 2014 года Владимир Брынцалов представил проект реставрации «Кавказской Ривьеры».
Но затем сочинцы и гости курорта увидели, какая дичь творилась на территории бывшего санатория. Реставраторов, которые работали над чертежами корпусов «Кавказской Ривьеры» и должны были следить за точностью их воссоздания, и близко не подпустили к объекту. Парк и большинство исторических сооружений санатория снесли, а на их месте начали незаконное возведение многоэтажных домов. Вскоре проект исключили из олимпийской программы, стройку заморозили, начались долгие суды. Вместо восстановленного архитектурного комплекса в стиле модерн город получил строительную площадку, засыпанную обломками снесенных зданий. Посреди этой разрухи сегодня возвышаются лишь внешние стены первого гостиничного корпуса «Кавказской Ривьеры», а территория оказалась в зоне ответственности Федеральной службы охраны Российской Федерации.
— Несколько лет назад было объявлено о воссоздании санатория. Если учитывать сейсмичность территории, в Сочи есть опыт восстановления исторических памятников. Например, старый корпус пансионата «Светлана». При строительстве «Кавказской Ривьеры» применялся железобетон — это дает надежду, что восстановление возможно, для этого, конечно, требуются исследования специалистов. Возможно, не имеет смысла придавать разрушенных объектам ту роль, которую они играли. Вряд ли в новом санатории потребуется театр на шестьсот мест, но в восстановленном здании может быть другое наполнение. Для Сочи «Кавказская Ривьера» — это такой же символ, как Красная площадь для Москвы. И первое, что требуется, чтобы он не исчез,— политическая воля,— считает член Союза архитекторов России Наталья Захарова.
Пока о роскоши первого санатория Сочи, который когда-то превосходил здравницы Германии, Австрии и Чехии, напоминают лишь старинные цветные открытки. На них беззаботные курортники сидят на террасе полукруглого ресторана, прогуливаются в субтропическом саду, отдыхают на обращенных к морю балкончиках. Пока среди руин «Кавказской Ривьеры» бродит лишь приморский ветер.
Ирина ИГОРЕВА
