Фото: предоставлено ООО СЗ «Гринтэк»
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону приступил к разбирательству по жалобе о правах на землю под жилым комплексом «Подсолнух» в поселке Яблоновский Адыгеи. Следующее заседание назначено на 16 сентября.
Информацию о начале разбирательства передает корреспондент «Ъ». Речь идет о долгострое в поселке Яблоновский, где первоначально планировали возвести на участке площадью шесть соток два многоквартирных дома на 134 квартиры.
Стройку так и не завершили из-за многочисленных нарушений. Руководитель ЖСК «Подсолнух» Александр Сервицкий еще в 2017 году получил приговор Тахтамукайского районного суда по делу о мошенничестве в особо крупном размере по части 5 статьи 159 УК РФ.
Спор возник вокруг владения земельным наделом, поскольку дома не были построены и официально оформлены. Финансовый управляющий добивается включения участка в конкурсную массу, чтобы погасить задолженность перед кредиторами, среди которых есть и налоговые органы.
Инвесторы — специализированный застройщик «Гринтэк» и Сергей Бычков, которые поддерживают пайщиков, — пытаются оспорить уже вынесенное судом решение. Представители Бычкова утверждают, что Сервицкий еще в 2016 году отказался от собственности в пользу пайщиков, а также указывают на возможность закрыть долги без продажи участка.
Финансовый управляющий возразил, что земля числилась за Сервицким как за физическим лицом, а не за ЖСК. Он также заявил, что акт о передаче так и не был исполнен, а до начала банкротства ни пайщики, ни Бычков не оформили свои права.
Инвесторы в ответ заявляют, что полная регистрация была невозможна из-за наложенных ограничений. На заседании суд также принял ходатайство прокуратуры о приобщении материалов к делу.
