В Краснодарском крае готовится кассационное рассмотрение резонансного дела об изъятии земель коттеджного массива «Буревестник» в Ольгинке. При изучении судебных документов обнаружились обстоятельства, связанные с участием государственных органов в первоначальной продаже и последующем оформлении недвижимости.
Решением Туапсинского районного суда от 5 ноября 2025 года, оставленным в силе краевым судом, в пользу публичных собственников истребованы несколько десятков земельных участков у более 40 ответчиков. Расположенные на них здания признаны самовольными постройками и подлежат сносу. Кассационное заседание назначено на 16 октября.
Как следует из расследования «Аргументов недели», история приобретения участков сопровождалась муниципальными постановлениями, договорами купли-продажи и государственной регистрацией. При этом деньги за выкуп земли неоднократно перечислялись по реквизитам, в которых получателем указан департамент имущественных отношений Краснодарского края.
В частности, редакция изучила квитанции 2007 и 2009 годов. Более того, вступившим в силу решением Туапсинского районного суда от 19 августа 2009 года по делу № 2-885/09 установлен факт перечисления стоимости трёх земельных участков на счёт краевого департамента.
Эти документы приобретают значение в связи с вопросом об исковой давности. Суды связали своевременность прокурорского иска с проверкой 2024 года, тогда как собственники настаивают на необходимости установить, когда уполномоченные органы власти узнали или должны были узнать об отчуждении земли.
В распоряжении редакции также находятся три постановления Следственного комитета, вынесенные в 2024–2026 годах. В двух из них следователи пришли к выводу о наличии у главы района полномочий распоряжаться соответствующими землями неразграниченной государственной собственности в период их продажи. Оснований для возбуждения уголовных дел установлено не было.
Вместе с тем гражданские суды согласились с позицией прокуратуры о незаконности отчуждения земель с особым курортным режимом. Отсутствие признаков преступления само по себе не означает законности сделок, однако различные правовые оценки государственных органов требуют объяснения.
Общественный интерес к делу усилился после начала октябрьского сноса. Ситуацией заинтересовалась федеральный Уполномоченный по правам человека Яна Лантратова.
