В ИФНС России рассказали о тонкостях налогового законодательства

ИФНС России №3 по г. Краснодару в целях исключения неверного толкования заявителями норм законодательства, регулирующих предоставление имущественных налоговых вычетов по НДФЛ при продаже и покупке объектов недвижимого имущества, а также при заявлении социальных налоговых вычетов по расходам на медицинские услуги и добровольное страхование жизни, сообщает информацию в формате «вопрос — ответ»

  1. Я продал земельный участок, образованный в результате раздела. С какого момента считается срок нахождения участка в собственности?
    Срок нахождения в собственности земельных участков, образованных в результате раздела, исчисляется с даты государственной регистрации права на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  1. Как распределяется налоговый вычет при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности?
    При продаже физическими лицами по одному договору о купле-продаже объекта недвижимого имущества, находящегося в их общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей распределяется между собственниками пропорционально доле в праве собственности, а не в размере одного миллиона рублей на каждого собственника.
  1. Можно ли включить расходы на ремонт имущества в налоговый вычет?
    Расходы на ремонт имущества не относятся к расходам, связанным с приобретением этого имущества, и не уменьшают доходы, полученные от его продажи.
  1. Могу ли я подтвердить расходы на приобретение недвижимости договором о купле-продаже?
    В случае расчетов между физическими лицами договор о купле-продаже (акт приема-передачи объекта имущества, в частности транспортного средства), содержащий информацию о факте уплаты покупателем денежных средств по такому договору, может быть применим в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы.
  1. На жилье, купленное у родственников, вычет не дают?
    При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц (супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны (попечители) и подопечные) имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется.
  1. Можно ли перенести часть вычета на лечение на следующий год?
    Налоговый вычет по расходам на лечение предоставляется налогоплательщикам за тот налоговый период, в котором произведены такие расходы.
  1. Обязателен ли код услуги в справке об оплате медицинских услуг?
    Справки об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы Российской Федерации должны содержать код услуги, оказанной медицинским учреждением.
  1. Договор о страховании жизни заключен на три года. Можно ли получить социальный налоговый вычет?
    Договор о долгосрочном страховании жизни должен быть заключен на срок не менее пяти лет, а выгодоприобретателями по договору о добровольном страховании жизни должен выступать только сам налогоплательщик либо члены его семьи и (или) близкие родственники, поименованные в подпункте 4 пункта 1 статьи 219 кодекса.