Анна Руднева
Инвесторы в Краснодаре через арбитраж добиваются признания вложений в строительство бизнес-центра на улице Новороссийской, 102/7. Как следует из исходных данных, речь идет о бывшем проекте ООО «Алюминий-Альянс».
Инвесторы поставляли стройматериалы и оборудование, выполняли работы, перечисляли деньги и рассчитывали получить площади после сдачи объекта. После банкротства застройщика права на будущие помещения превратились в денежные требования к компании, которые еще нужно было доказать.
Поскольку здание было нежилым, инвесторов включили в реестр не как дольщиков с конкретными квадратными метрами, а как обычных кредиторов. Удовлетворение их требований зависело от конкурсной массы, главным активом которой оставался недостроенный бизнес-центр.
Формально судебные решения были вынесены, но объект, за счет которого планировалось погашать долги, позже перешел государству. Инвесторы доказывали реальность договоров, оплат и наличие финансовых возможностей, часть требований — от физических и юридических лиц — суды признали.
Однако основной актив банкрота — почти готовое здание — был обращен в доход государства в рамках другого процесса, связанного с коррупцией.
По данным исходника, 27 февраля 2026 года Ленинский районный суд Краснодара удовлетворил иск прокурора к экс-судье Игорю Николайчуку и группе лиц. Суд согласился, что Николайчук через доверенных лиц получал доход от коммерции.
Одним из них был Евгений Бондаренко, через которого на стройку направили минимум 2,2 млн долларов. Денежные требования к ООО «Алюминий-Альянс» переходили от Бондаренко к другим людям, это сочли схемой сокрытия коррупционных средств.
В итоге с Николайчука, Бондаренко, Мартиросян, Сугасяна и Саркисяна взыскали солидарно эквивалент 2,2 млн долларов. Дополнительно в доход РФ обратили доли в праве на объект площадью более 25 тыс. кв. м и землю под ним. Кадастровая стоимость доли компании составляла около 722,7 млн рублей.
Инвесторы не были единой группой и узнали друг о друге только при банкротстве. Каждый подтверждал требования отдельно. В реестре более 40 участников, а их требования превышают миллиард рублей.
Подробности этого дела читайте у наших коллег – издания «МК на Кубани».
