Размер платы за ремонт и содержание жилья в домах ГУК-Краснодар изменится на 8,5 процентов. В мае и июне краснодарцы получили уведомления о повышении расценок. С 1 июля вырастут не только коммунальные услуги, но и жилищные. Если первые (это свет, газ, горячая и холодная вода, отопление) регулируются государством, то жилищные тарифы (содержание, ремонт жилья, вывоз мусора, лифт и управленческие услуги) не регулируются органами власти.
Жители могут решить на собраниях (очных, либо заочных), какие виды работ включить в план, а на каких можно сэкономить. При этом, согласно Постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» исключить можно только работы, не включенные в данный перечень.
— Постановление обязывает управляющие компании контролировать состояние и сохранность общего имущества домов. Поэтому при утверждении стоимости жители не могут отказаться от работ, которые обязательно нужны для создания благоприятных и безопасных условий проживания, — объяснили «Югополису» в пресс-ГУК-Краснодар. — При этом по решению жителей в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством.
В связи с этим стоимость содержания и ремонта жилья может быть как выше, так и ниже, чем в соседних многоэтажках. Для каждого дома ГУК-Краснодар применяет индивидуальный размер платы: с учетом конструктивных особенностей, площади обслуживания, состояния дома и прочих параметров.
В то же время, чтобы признать собрание состоявшимся, на нем должны присутствовать больше половины собственников квартир.
— В нынешнем году в ГУК-Краснодар будет применяться минимальный из рассчитанных экспертами Минэкономразвития индекс потребительских цен на платные услуги населению в ЖКХ — 8,5%, — поясняют в планово-экономическом отделе самой крупной управляющей компании края.
Узнавать о новых размерах платы жители могут разными способами. Для каждого конкретного дома эти расценки указаны в уведомлениях, которые уже направлены в каждую квартиру и размещены на досках объявлений.
Меняться стоимость жилищных услуг может только один раз в год. То есть, для многоквартирных домов под управлением ГУК-Краснодар прошлый раз она повышалась с 1 июля 2014 года.
