В ходе совещания, которое прошло сегодня в прокуратуре Краснодарского края, были рассмотрены вопросы защиты прав граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории региона.
В мероприятии приняли участие начальник управления Генеральной прокуратуры РФ в ЮФО Константин Сомов, прокурор края Сергей Табельский, председатель краевого суда Александр Чернов, руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю Виктор Колодяжный, заместитель начальника ГУ МВД России по краю – начальник ГСУ ГУ МВД России по краю Дмитрий Демин, глава Краснодара Евгений Первышов.
Участники совещания отметили значительное число граждан, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков. Так, Андрей Кикоть заявил о необходимости создания действенных правовых механизмов решения сложившихся проблем, особенно в случае передачи недостроенных объектов инвесторам для завершения их строительства.
В связи с этим администрацией края с учетом предложений прокуратуры края был доработан проект Закона «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края».
В частности, в законопроект предложено внести дополнительные нормы, предполагающие систему последовательных мер по восстановлению прав граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов. Так, расширены критерии признания недостроенных домов проблемными объектами, определен момент, с которого уполномоченный орган региона принимает меры по подбору нового инвестора-застройщика, установлены сжатые сроки и порядок его привлечения, в том числе передачи прав на земельный участок с сохранением прав граждан, инвестировавших средства в строительство дома.
Помимо этого, внесено предложение об определении порядка официального опубликования сведений об объектах, строительство которых ведется в соответствии с законом и в пределах установленных сроков, с целью обеспечения граждан доступной и достоверной информацией о параметрах (этажность, сроки и т.д.) возводимого жилья.
Участники совещания приняли активное участие в обсуждении поступивших предложений, высказали необходимость их рассмотрения и законодательного закрепления на ближайшей сессии ЗСК.
Кроме того, было принято решение о разработке совместного документа по вопросу межведомственного взаимодействия при выявлении и пресечении фактов самовольного строительства на территории края.
Напомним, ранее глава региона призвал прокуроров сохранять жесткую позицию в отношении недобросовестных застройщиков. Кроме того, в этом вопросе власть должна быть максимально активной, заявлял губернатор на последнем планерном совещании, в ручном режиме необходимо разбираться и находить пути решения по каждому проблемному объекту.
– В первую очередь, ответственность за то, что в крае появляются самострои, я возлагаю на власть. На тех, кто должны обеспечить комфортное проживание людей в нормальных домах, которые построены в соответствии с законом. Объекты самовольного строительства не только уродуют муниципалитеты, но могут также изуродовать жизнь и судьбу людей, – считает Вениамин Кондратьев.
Пресс-служба администрации Краснодарского края
