Четвертого мая завершается декларационная кампания 2022 года. У налогоплательщиков осталось совсем немного времени, чтобы отчитаться о доходах, полученных в 2021 году.
Особое внимание налоговая служба обращает на обязанность налогоплательщиков декларировать доходы и уплачивать НДФЛ при получении недвижимости в дар не от близких родственников и продаже имущества, в том числе полученного в наследство, раньше наступления минимального срока владения (три года или пять лет в зависимости от способа и года приобретения).
Так, граждане, продавшие унаследованную недвижимость, должны представить декларацию и уплатить налог, если владели этим имуществом менее трех лет.
Если налоговая декларация не будет представлена, то в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК РФ налоговая служба вправе провести проверку и доначислить НДФЛ на основании информации о сделках с недвижимостью (о покупке или продаже квартиры, дома, земли или о получении этих объектов в подарок), полученной от регистрирующих органов. Налогоплательщик при этом, помимо суммы налога, уплатит в бюджет штраф и пени.
Таким образом, если в срок до четвертого мая не задекларировать доход от продажи или получения в дар недвижимости, то с шестнадцатого июля (сразу после установленного срока уплаты НДФЛ — пятнадцатого июля) налоговая служба начнет проводить камеральную проверку на основании имеющихся у нее документов. Порядок исчисления НДФЛ будет зависеть от вида сделки и ее цены.
Поскольку проводить проверку и рассчитывать НДФЛ налоговая служба будет по прошествии срока сдачи декларации и срока уплаты налога по ней, то расчет будет проводиться с учетом штрафов:
● за непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок — штраф в размере пяти процентов от суммы НДФЛ, подлежащей уплате (доплате) по этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления. Причем сумма штрафа не может быть больше тридцати процентов суммы НДФЛ к уплате и меньше тысячи рублей;
● за неуплату НДФЛ до пятнадцатого июля — штраф в размере двадцати процентов от суммы неуплаченного налога.
Кроме того, за нарушение срока уплаты НДФЛ придется заплатить еще и пени с шестнадцатого июля по день уплаты налога в бюджет включительно.
Чтобы такого не произошло, налоговая служба рекомендует своевременно направить декларацию, заполнив ее через «Личный кабинет» на сайте ФНС России, где большая часть данных уже предзаполнена. Также декларацию можно представить в инспекцию лично или с помощью представителя, по почте с описью вложения или через МФЦ.
Пресс-служба УФНС России по Краснодарскому краю
