Во всем необходим порядок

фото: пресс-служба администрации Краснодарского края

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев побывал в одном из муниципальных образований Кубани.

Земельный участок по улице Первомайской в поселке Ильском стал первым объектом в рабочей поездке Вениамина Кондратьева в Северский район.

Участок предоставили в аренду жителю с ограниченными возможностями здоровья, земля была предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. В последующем станичник переуступил территорию, участок разделили на шесть самостоятельных и здесь запланировали строить торговые магазины.

Выяснилось, что, избегая законных торгов, участок вблизи дороги передали третьим лицам, изменив его назначение.

— В настоящее время происходит обновление необходимой градостроительной документации, чтобы сохранить архитектурный облик кубанских городов и станиц. В них гармонично вписывают современные комфортные решения. На участке под личное подсобное хозяйство никак не может находиться магазин,— подчеркнул Губернатор Краснодарского края.

Совместно с прокуратурой администрация муниципалитета для возвращения участка в первоначальный вид обжалует принятые ранее решения.

Затем Вениамин Кондратьев побывал на земельном участке в Ильском. Участок первоначально предназначался для строительства коммунальных объектов. Затем 6,8 гектара земли передали коммерческой организации, разделили на 61 участок под индивидуальное жилое строительство. Под объекты жилищно-коммунального хозяйства запланировали всего лишь четыре гектара, что недостаточно.

Как подчеркнул Вениамин Кондратьев, никто не имеет права бездумно застраивать все свободные участки.

— Мы должны остановить неправомерные действия при распоряжении земельными участками на территории поселения,— сказал он в ходе осмотра территории перспективной жилой застройки в поселке Ильском.

— Муниципальное образование расположено рядом с Краснодаром, поэтому его территория популярна у застройщиков, но муниципалитет всегда был аграрным и должен оставаться таковым. С 2011 года 180 гектаров земли сельхозназначения включили в границы Ильского поселения для последующей застройки. Такое решение преступно! Здесь ответственность лежит на главе поселения и руководителе всего муниципалитета. Если каждое поселение начнет менять статус стольких территорий, то мы потеряем основной ресурс — нашу землю. Мы обратимся в правоохранительные органы: необходимо дать правовую оценку действиям ответственных лиц по всем обозначенным объектам, чтобы остановить их строительство,— сказал Вениамин Кондратьев.

Было озвучено, что для остановки произвольного освоения территорий внесены изменения в правила землепользования и застройки. Указанную территорию, а также более одной тысячи гектаров планируют исключить из границ населенных пунктов поселений Северского района в целях сохранения земель сельскохозяйственного назначения.

Губернатор Краснодарского края также посетил земельный участок, изначально предназначенный для строительства социальных объектов, на котором также возвели коммерческие здания. По данному факту прокуратура уже проводит проверку.

После объезда объектов Вениамин Кондратьев провел совещание, на котором сказал, что в Ильском городском поселении происходит распил территории. В этом он убедился лично. Участки под коммунальную инфраструктуру без торгов получают организации, которые не имеют никакого отношения к жилищно-коммунальному хозяйству, земли сельхозназначения уходят под строительство жилья.

— Ни одна сотка плодородной кубанской земли не должна быть потеряна. Подобному земельному переделу нет и не может быть объяснения. Прокуратуру края прошу дать правовую оценку действиям чиновников на местах,— распорядился Вениамин Кондратьев.

Администрация Ильского городского поселения без торгов предоставила в аренду почти семь гектаров земли с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание» одной из компаний. После этого право аренды перешло физическому лицу. В 2022 году местная администрация передала участок в собственность и изменила вид разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство.

В муниципальную собственность сотрудниками прокуратуры возвращено более двадцати гектаров земли. Приостановлены незаконные выкупы участков под соцблоками. Тридцать заявлений находится сейчас в судах района.

Темы, связанные с жилищно-коммунальным комплексом, также обсудили на совещании. Наблюдается большой износ сетей, летом были частые отключения воды в Северском районе.

Врио министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Вячеславу Шапошнику Губернатор Краснодарского края поручил помочь в районе решить наболевшие вопросы.

По его словам, Северский район востребованный и перспективный. У него должны быть возможности для роста. Однако из-за нерадивости властей на местах, их попустительства в принципиальных вопросах, касающихся застройки, распределения участков, страдают жители муниципального образования.

— Мы не можем найти землю под строительство школ, детсадов, больниц, под расширение сельхозугодий, а в это время участки распиливают. Считаю это преступление в рамках сегодняшних вызовов,— сказал Вениамин Кондратьев и подчеркнул, что ответственность за развитие территории лежит на главах поселений, а в целом — на руководителе муниципального образования.

Вениамин Кондратьев рекомендовал главе Северского района отправить руководителя Ильского городского поселения на другую работу. Как подчеркнул Губернатор Краснодарского края, глава района должен быть хозяином на своей земле, полностью владеть ситуацией, не допускать самоуправства, при необходимости — обращаться за помощью в администрацию края, прокуратуру, не замалчивать проблему, а действовать бескомпромиссно.