Первый заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Андрей Алексеенко на пресс-конференции для СМИ рассказал о том, как изменится схема покупки квартиры при долевом строительстве для жителей Кубани.
Андрей Алексеенко подчеркнул, что в течение двух — двух с половиной лет край полностью перейдет на систему работы по эскроу-счетам. Это позволит избежать появления новых обманутых дольщиков. Застройщик возводит объект на свои или кредитные средства. В то же время деньги дольщиков находятся в безопасности, если строительная компания не сможет по каким-либо причинам достроить объект.
Сейчас в крае выдавать кредиты застройщикам уполномочено 37 банков. В регионе застройщики заключили с банками 28 договоров по эскроу-счетам, еще 77 заявок находится на рассмотрении. Таким образом, на Кубани 9 млн кв. м жилья строится или начнет строиться в ближайшее время по новым условиям.
Первый вице-губернатор отметил, что, несмотря на новые условия, маленькие компании смогут конкурировать с маститыми организациями.
— Конечно, переход на новую систему изменит ситуацию. Например, небольшие строительные компании, не имеющие оборотных средств, могут уйти с рынка. Но в то же время, если они благонадежны, только укрепят свои позиции,— добавил Андрей Алексеенко.
Напомним: с 1 июля в силу вступил закон о переходе застройщиков на проектное финансирование. Покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах в банках. Доступ застройщики к ним получат только после того, как предоставят банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
