Фото редакции
17 сентября Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции приступил к разбору жалоб по делу о возврате земель в Краснодаре, включая участки в станице Старокорсунской.
Заседание длилось около полутора часов, после чего слушания перенесли на 30 сентября.
Эта тяжба продолжается уже не первый год. Как писали «Аргументы недели», еще в 2019 году Советский районный суд Краснодара постановил, что ряд наделов переходит в частные руки.
Позже землю делили, продавали, новые хозяева оформляли ее в Росреестре, брали ипотеку, получали разрешения на строительство и возводили жилые и коммерческие объекты. Затем первоначальное решение отменили, а прокуратура потребовала вернуть землю муниципалитету.
Под удар попали и последние покупатели — обычные люди и компании, которые утверждают, что не были связаны с прежней историей и приобрели недвижимость законно.
На заседание 17 сентября пришли десятки собственников и их защитников. За процессом также следили корреспонденты пяти изданий.
В ходе слушаний не раз звучала формула об истребовании имущества «из чужого незаконного владения». Речь шла не только о пустых наделах, но и о жилых и недостроенных домах, складах и производственных корпусах.
Основное время заняли выступления ответчиков. Они снова обратили внимание на действия городской администрации: в материалах дела есть документ о том, что после решения 2019 года специальная комиссия не сочла нужным его оспаривать.
По их словам, земля продолжала участвовать в обороте, на нее оформляли адреса, права и разрешения на строительство.
Защита также указала, что прежние инстанции не изучали добросовестность каждого покупателя отдельно. В пример привели семью с двенадцатью детьми: их документы проверяли банк, регистратор и сами покупатели. На тот момент действовало судебное решение 2019 года, арестов и запретов не было.
Отдельно говорили о постройках. Часть зданий появилась в 2021—2022 годах, когда решение еще не было отменено, а отменили его только в 2025-м. Поэтому защита считает неправомерным называть эти объекты самовольными.
Также на заседании упоминались ветераны, участники СВО и действующие предприятия. Один из представителей заявил, что на заводе работают более ста человек, включая инвалидов, и снос помещений приведет к банкротству компании.
Решение 17 сентября суд не вынес. Продолжение назначено на 30 сентября.
Читайте подробнее:
«Почему за земельную аферу в Краснодаре отвечают добросовестные собственники, а не сам виновник».
«Крайние люди идут в кассацию».
«Кого ему защищать — государство или семью?»: жёны участников СВО обратились из-за изъятия земель в Краснодаре
