Глава администрации (губернатор) Краснодарского края Вениамин Кондратьев на совещании с участием прокурора края Сергея Табельского, вице-губернатора Евгения Наумова, руководителей профильных ведомств, глав городов, застройщиков и дольщиков подвел предварительные итоги работы по восстановлению прав участников долевого строительства в этом году.
Вениамин Кондратьев отметил, что в последние годы край набрал уверенные темпы в решении проблемы обманутых дольщиков. Несмотря на пандемию и резкий рост цен на стройматериалы, достройка домов продолжается.
Обращаясь к участникам совещания, глава региона подчеркнул:
— Люди ждут свои дома не один год, им слова не нужны — им нужны квартиры. С начала этого года мы восстановили права дольщиков 36 долгостроев — это девять тысяч квартир. Но на сегодняшний день в крае остаются 222 проблемных объекта, на которых есть дольщики. По каждому объекту должен быть алгоритм, чтобы люди понимали, в какой срок получат свои квартиры. В конце 2023 года мы должны полностью закрыть проблему дольщиков.
Губернатор Кубани также рассказал о планах по достройке проблемных домов. До конца декабря в регионе должны завершить 68 объектов, в следующем году — сдать 117 домов, в 2023-м — 37 объектов.
Как сообщил вице-губернатор Евгений Наумов, согласно действующему региональному плану-графику на этот год из 68 оставшихся объектов восемь завершено, их вводят в эксплуатацию. В сочинском ЖК «Курортный» достроили двенадцать домов, сейчас жильцы регистрируют право собственности.
Было сказано, что в этих двенадцати домах предусмотрено 599 квартир, данное количество позволит восстановить права граждан по всем литерам жилого комплекса. Еще пятнадцать объектов в Сочи, Краснодаре, Анапе, Новороссийске, Геленджике находятся в высокой степени готовности. По еще одному дому в Сочи работы также ведутся.
Вениамин Кондратьев отметил, что прямая линия, в ходе которой он ответил на вопросы жителей и гостей региона, показала: у дольщиков проблемных жилых комплексов много вопросов. Поступили обращения из Краснодара от дольщиков ЖК «На Магистральной», «Мир», «Семь вершин». Губернатор поручил изучить «дорожные карты» каждого дома и доложить об алгоритме достройки.
Было озвучено, что до конца года в краевом центре завершат еще семь долгостроев. В их числе три литеры ЖК «Семь вершин», а также две литера ЖК «Свобода» и две — ЖК «Фонтаны». Решения по еще трем литерам ЖК «Рич Хаус» должен вынести суд. Судебные решения, которые позволят ввести дома в эксплуатацию, ожидают уже в декабре.
Вице-губернатор Евгений Наумов уточнил, что ЖК «На Магистральной» рассмотрят на заседании наблюдательного совета федерального Фонда защиты прав дольщиков. Объект в высокой степени готовности. Завершать работы будет региональный фонд. До начала 2023 года ЖК «На Магистральной» будет достроен.
Вениамин Кондратьев поручил собрать инициативную группу дольщиков этого жилого комплекса и довести до них всю информацию, потому что нужен открытый и честный диалог с людьми.
На совещании прозвучало, что ЖК «Мир» уже передали краевому Фонду защиты прав дольщиков. В ближайшее время организация заключит договор со строительной компанией. До конца 2023 года планируется завершить все работы на объекте.
Также было сказано, что дольщики получат 3,7 тысячи квартир.
— Мы расширяем сотрудничество с федеральным фондом защиты прав дольщиков: в 2022 году в качестве очередного взноса в фонд в бюджете предусмотрено 600 миллионов рублей, а всего с 2019 года уже направили 1,5 миллиарда рублей, чтобы решить проблемы тех, кто оказался в сложной ситуации. Также благодаря активной работе регионального Фонда защиты прав дольщиков завершим строительство 23 долгостроев на 3,7 тысячи квартир,— сказал глава региона.
По 26 литерам в Краснодаре федеральный Фонд защиты прав дольщиков принял решения о компенсационных выплатах, еще двадцать объектов сейчас на его рассмотрении.
В свою очередь руководитель Департамента по надзору в строительной сфере края Максим Карпенко сообщил, что из 23 объектов, достраиваемых при непосредственном участии регионального фонда, в 2022 году планируется завершить семь домов.
Три объекта жилого комплекса «Иван да Марья» и два объекта ЖК «Парусная регата» планируется достроить в третьем квартале 2022 года. В ЖК «Жемчужина» — первую и вторую литеры сдадут в четвертом квартале 2022 года. Также региональный фонд достраивает ЖК «Мир», ЖК «Луч», ЖК «Заря» и ЖК «Радуга».
Было озвучено, что на сегодняшний день Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае приобрел 21 объект незавершенного строительства общей площадью более трехсот тысяч квадратных метров. Сумма финансовой помощи по соглашениям превышает пять миллиардов рублей. По одиннадцати объектам получили положительное заключение госэкспертизы.
