Глава администрации (губернатор) Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел совещание, посвященное работе по завершению кубанских долгостроев.
В заседании участвовали представители органов прокуратуры, Следственного комитета, руководители профильных ведомств, главы городов и застройщики.
Было озвучено, что в этом году в крае запланировали восстановить права граждан 85 проблемных объектов. Шесть из них уже достроили и ввели в эксплуатацию — это дома ЖК «Рич Хаус», «Свобода» и «Зеленодар» общей численностью порядка полутора тысяч квартир. Всего в крае необходимо восстановить права дольщиков 169 жилых объектов. На стадии строительства уже находится 72 объекта из реестра проблемных. По остальным ожидается начало строительных работ либо принятие решения о выплате компенсаций.
Вениамин Кондратьев отметил, что в ближайшие месяцы планируется ввести в эксплуатацию еще восемь домов на 1,8 тысячи квартир в Краснодаре и Сочи. По каждому строящемуся объекту утверждены «дорожные карты».
— Но в условиях санкций многие предприятия сталкиваются с дополнительными трудностями. Строительный блок не исключение. Подрядчики должны закупить всю линейку стройматериалов, чтоб закончить строительство домов. У нас нет права переносить сроки — до конца 2023 года мы должны закрыть проблему дольщиков,— подчеркнул глава края.
Как сказал вице-губернатор Евгений Наумов, реализация программы восстановления прав обманутых дольщиков продолжится в полном объеме. Особое внимание уделят строящимся объектам, чтобы в сложных финансовых условиях не допустить появления новых недостроев. Продолжается работа с федеральным фондом развития территорий. Соглашение с фондом включает 73 дома. На сегодняшний день по 23 из них приняли решение о завершении строительства, по тридцати пяти — о выплате компенсаций.
Евгений Наумов также отметил, что в первом полугодии ожидается рассмотрение наблюдательным советом порядка пятнадцати объектов. Это ЖК «Калина Парк», «Самоцветы», «Сити», «Дубровка», «На Магистральной» — в Краснодаре, ООО «Анапский проект» — в Анапе.
— По ним должны принять окончательные решения, какие достраивать, а по каким выплачивать компенсации. Также готовим ходатайства о применении механизма фонда в отношении еще пяти объектов, расположенных в Краснодаре, Новороссийске и станице Каневской, что позволит восстановить права более двухсот граждан,— сообщил вице-губернатор.
Краснодарский край в 2019—2021 годах выделил в качестве взноса в фонд 1,5 миллиарда рублей на софинансирование достройки домов. В 2022 году по решению губернатора из краевого бюджета выделили еще один миллиард рублей, в 2023 году — 1,2 миллиарда рублей. Это позволит привлечь более восьми миллиардов рублей из федерального бюджета.
Вениамин Кондратьев сказал, что нестабильная ситуация в строительной сфере в первую очередь связана с повышением стоимости материалов, прекращением поставок импортного оборудования.
— Чтобы пресечь факты спекуляций, ежедневно проводим мониторинг цен. По каждому выявленному факту работаем в тесном контакте с антимонопольной службой, прокуратурой. Первые результаты уже есть: семь поставщиков снизили цену на продукцию,— отметил губернатор Кубани.
Было сказано, что у семи поставщиков стоимость арматуры и стальной трубы снизилась от трех до пятнадцати процентов, а торговые сети понизили цену на цемент на 4,8 процента, на штукатурку — на четыре процента.
В свою очередь вице-губернатор Евгений Наумов уточнил, что стабилизировались цены на сухие смеси. Что касается удорожания бюджетных объектов, то планируется провести экспертизу, сделать перерасчет. Прогнозируется разрыв не более двадцати процентов. На строительные процессы пока это не влияет. Стройка продолжается.
Глава края Вениамин Кондратьев акцентировал внимание участников совещания на том, что в любом случае строительство социальных объектов и домов дольщиков необходимо завершить вводом их в эксплуатацию.
