Свежий выпуск

20 ноября 2020
09:45
Курорты Общество

О чем вспоминают жители Сочи после ухода Пахомова в Лукойл

Главной «фишкой» экс-мэра была громкая и беспощадная борьба с самовольным строительством. Правда, результатов было значительно меньше, чем заявлений. Вслед за снесенными домами, вырастали новые многоэтажки, законность расположения которых вызывала немало вопросов.

Анатолий Пахомов часто говорил, что все незаконное будет снесено. Позже уточнял, что за снос домов компании-подрядчики могут получать землю под демонтированными строениями. Потом было еще одно уточнение — сносить будут не все, некоторые дома будут оставлены, правда, если будет соблюден ряд условий. Анатолий Пахомов покинул пост главы Сочи, но следы практики с расстановкой запятых в выражении — «снести нельзя оставить» — можно проследить до сих пор.

Благодаря открытости судопроизводства выявился интересный момент из истории правления Анатолия Пахомова. Например, картотека Арбитража указывает, что положение ЛУКОЙЛа и обманутых дольщиков, которыми славится Кубань, схожи в определенный момент времени правления экс-главы Сочи.

Такое разное отношение к самостроям

Во времена правления Анатолия Пахомова достаточно много крупных компаний обзавелись так называемыми ведомственными поселками. Один из них был построен к 2005 году и предназначался для заселения работников крупной нефтяной компании, спустя год появились объявление о продаже домов. Тогда и указывалось, что за зарослями можно найти указания и таблички о причастности дочерней компании ЛУКОЙЛа к строительству коттеджей.

Многие считают, что как только нефтяной гигант начинает строить, то чиновникам страшно даже подумать о том, что возведение может вестись незаконно, а уж, тем более, не дай бог прийти с проверкой. А вот экс-глава Сочи был явно иного мнения.

В этом плане примечательно решение Арбитражного суда Краснодарского края от 2 февраля 2012 года по делу № А-32-9279/2011. Администрация города-курорта обратилась в суд с иском против ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» (АО «ГСИ»). Компания любопытна тем, что одним из ее бенефициаров является ПАО «ЛУКОЙЛ». Требованием было признать отсутствие обременения в виде аренды на участок, площадь которого 1356 квадратных метра.
Спорная земля дочки нефтяного гиганта была расположена в Мусин-Пушкинской, в прекрасном месте во всех смыслах этого слова — Центральный район Сочи. Здесь, как сообщает ряд средств массовой информации, расположен коттеджный поселок, ассоциирующийся с ЛУКОЙЛом.

Претензии сводились к тому, что прежнее руководство Сочи не могло сдать в аренду землю, так как она находилась в федеральной собственности. Таким образом, у практически построенного поселка не осталось земли, на котором он расположен. Стоит отметить, что таким образом было впоследствии признано самостроями много домов, в том числе и многоэтажных.

Возвращаясь к спорному поселку нефтяного гиганта, можно отметить из иска факт, что позже земля перешла из федеральной в муниципальную собственность, впрочем, владельцы уже стоявших на земле домов вряд ли об этом догадывались.

А ситуация выглядела так: земля принадлежит городу, есть даже договор аренды, который фактически ничего не значит. И вроде бы, администрация должна была пойти до конца и признать заодно все дома самостроями, но итог истории был иной, не как у дольщиков, которые после похожих исков остались без жилья и денег.

Примечательно, но в материалах дела значится, что во время судебного разбирательства участок не использовался. А вот у открытых источников, например, у портала Restate. Ru была информация о том, что с декабря 2011 года коттеджный поселок ЛУКОЙЛа в Мусин-Пушкинской балке был сдан в эксплуатацию.
«Ходатайство администрации Сочи об отказе от исковых требований в части взыскания с ОАО „Глобалстрой-Инжиниринг“ неосновательного обогащения за период с 01.10.2010 по 31.03.2011 в размере 337001 рублей 97 копеек — удовлетворить. Производство по делу No А-32-9279/2011 в указанной части прекратить. Признать обременение в виде аренды земельного участка по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 02.11.2000 года No4900002009 отсутствующим», — вот такой неожиданно хороший финал получился в деле против спорной земли и застройки нефтяного гиганта.

Будущее бывшего «олимпийского» мэра

Есть немало версий, почему Анатолий Пахомов был принят на должность исполнительного директора ООО «ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт». Есть предположение, что полученный за десять лет опыт в Сочи позволит экс-главе города-курорта курировать строительство новых автозаправочных станций.

Напомним, некоторые эксперты говорили о том, что массовые аресты чиновников и архитекторов в Сочи рано или поздно должны привести и к Анатолию Пахомову. Поможет ли смена места работы экс-главе города-курорта избавиться о воспоминаниях, в том числе и об «олимпийском наследстве» неизвестно, но источники говорят — текущая должность, скорее всего, не панацея, а временное прибежище.

Как сделать Сочи современным?

Новый глава города Алексей Копайгородский уже осознал возложенные на него ожидания. Например, будет приведена в порядок привокзальная площадь. Уже решается вопрос с инфраструктурой, благоустройством, безопасностью и застройкой.

Многие сочинцы называют одной из основных проблем города именно застройку. Невооруженным глазом видно, что большинство домов в Мусин-Пушкинской балке строились с нарушением норм, расстояние между ними минимально. При общении с местными жителями выяснилось, что в части строений нет коммуникаций. Например, в одной из многоэтажек живут два человека, а электричество они накапливают с помощью солнечной батареи, расположенной на фасаде дома. Канализации здесь нет, а рядом продолжают возводиться многоэтажки и частные элитные дома, которые спрятаны за заборами и частной охраной.

Напомним, именно после работы силовых структур по линии строительства был арестован целый ряд заместителей Анатолия Пахомова, а также архитектор Сочи. Официально, экс-глава не имел отношения к незаконной деятельности.

Неизвестно, сколько бюджетных средств необходимо для того, чтобы привести город в порядок, но эксперты утверждают, что на это потребуется несколько лет.

Публикация сделана по материалам, опубликованным на сайте argumenti.ru.

Здесь может быть ваша реклама
Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами
Или вы можете посмотреть наше предложение