Федеральная риелторская компания «Этажи» предложила изымать дачи в садово-товарищеских сообществах за долги, если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы.
Инициатива направлена в правительство. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Антона Саукова — руководителя центра загородной недвижимости компании «Этажи».
По его словам, речь идет о заброшенных участках, когда, например, владелец умер, наследники не вступили в пользование имуществом, бросили его и так далее. Подобных участков в садовых товариществах, по его оценке, около десяти — двадцати процентов. По действующим правилам изъять и продать их можно только в случае соразмерности долга стоимости, что бывает крайне редко, а срок исковой давности по задолженности составляет всего три года, уточнил эксперт.
В качестве альтернативы предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с трех до десяти лет. «Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом»,— указано в письме «Этажей» в правительство.
Опрошенные эксперты полагают, что необходимо исключить риск изъятия дачи, если она является единственным жильем для человека, который попал в сложную жизненную ситуацию.
