Работать на благо Краснодара и его жителей

Работать на благо Краснодара и его жителей

Комитет по строительству, градостроительной и архитектурной деятельности городской Думы Краснодара отчитался о работе в 2021 году.

Комитет городской Думы Краснодара по строительству, градостроительной и архитектурной деятельности по праву считается одним из основополагающих, поскольку именно от него зависит облик кубанской столицы и условия, в которых живут краснодарцы. О вкладе в развитие краевого центра в прошлом году и о том, что еще предстоит сделать на благо города и его жителей, шел разговор на заседании комитета пятнадцатого марта.

Векторы градостроительной политики

Чтобы в городе продолжали строиться социальные объекты, создавались зеленые зоны, медицинская и транспортная инфраструктуры, нужны четкие и ясные правила застройки. В прошедшем году именно на разработке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории муниципального образования город Краснодар и был сделан акцент в работе профильного комитета городской Думы. Как отметил его председатель Андрей Анашкин, в 2021 году в этой работе активно участвовали все члены комитета.

— В 2020 году был принят основной градостроительный документ Краснодара — генплан, в соответствие с которым и требовалось привести Правила землепользования и застройки. Кроме того, в прошлом году комитетом вносились изменения в правила благоустройства города,— пояснил Андрей Анашкин.

По его словам, в 2021 году были инициированы важные для краснодарцев изменения в составе городской комиссии по землепользованию и застройке. Согласно этим изменениям в состав комиссии вошли новые представители общественности.

— Для жителей Краснодара это имеет большое значение, ведь такие изменения открывают для них возможность не только видеть деятельность комитета, но и самим принимать участие в градостроительной деятельности, то есть вносить свой вклад в развитие родного города,— сказал председатель комитета.

Говоря о работе комитета в минувшем году, депутат также остановился на поправках к правовым актам, регулирующим размещение рекламных конструкций на территории муниципалитета.

— До недавнего времени билборды и рекламные вывески в городе устанавливали хаотично и неправильно, а зачастую и без разрешения. Комитет вплотную занимался упорядочением расположения рекламных конструкций в прошлом году, в 2022-м эта важная работа будет продолжена,— пообещал Андрей Анашкин.

Благоустройство — по правилам

Как известно, генплан Краснодара определяет функциональные зоны муниципалитета. В свою очередь территориальные зоны определяются уже Правилами землепользования и застройки. А в зоне ответственности комитета по строительству, градостроительной и архитектурной деятельности — приведение этих критериев в соответствие с нормативами.

Как отметил зампредседателя Станислав Николенко, результатом масштабной работы комитета по внесению изменений в ПЗЗ в прошлом году стало соответствие обоих документов друг другу.

— Согласно Правилам землепользования и застройки четко определены градостроительные регламенты. Благодаря документу зон, для которых регламенты не установлены, в городе не осталось, что очень важно для развития муниципалитета в целом,— подчеркнул Станислав Николенко.

По мнению депутата комитета Алексея Волощука, прошедший год следует считать плодотворным с этой точки зрения. С задачей привести градостроительное зонирование в соответствие с функциональным зонированием генплана комитет успешно справился. Теперь и застройщики, и жители города могут видеть, каким образом будет развиваться буквально каждый земельный участок в Краснодаре.

Стоит отметить, что целью работы комитета было закрепление на нормативно-правовом уровне качественного и устойчивого развития территорий муниципалитета. Иными словами — обеспечение условий, при которых каждое возведение многоквартирного дома будет сопровождаться социальным строительством.

По мнению секретаря комитета Екатерины Афониной, в прошлом году в части развития комплексной застройки городских территорий был сделан рывок. В итоге в краевом центре ни одно разрешение на возведение объекта жилищного строительства не может быть выдано, если в планах застройщика не отмечены социальные объекты и зоны отдыха. То, что данные постулаты легли в основу Правил землепользования и застройки, можно считать одним из показателей эффективности работы комитета, считает Екатерина Афонина.

В интересах краснодарцев

Задачу создать в городе условия для максимально комфортного проживания всех жителей поставил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. На ее выполнение прежде всего нацелена работа комитета по строительству, градостроительной и архитектурной деятельности.

Как пояснил зампредседателя комитета Геннадий Уфимцев, в конце 2021 года были внесены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования, а 2022 год начался с работы над местными нормативами, которые будут соответствовать принятым в крае.

— Разработка местных нормативов градостроительного проектирования сейчас уже подходит к финалу. Они позволят закрепить правовую базу и будут способствовать устойчивому развитию города,— уточнил Геннадий Уфимцев.

Он также отметил, что члены комитета присутствуют во всех комиссиях, отвечающих за этот процесс, отстаивая позиции граждан и стараясь урегулировать все поступающие от них вопросы. Чаще всего горожане говорят о проблемах, касающихся работы общественного транспорта, ремонта дорог, обустройства зеленых зон и так далее. Волнующие жителей проблемы решаются при взаимодействии городских властей, профильных департаментов, депутатов городской Думы Краснодара.

Беспокоит жителей города и нехватка мест в школах и детсадах. По словам Станислава Николенко, этот вопрос также находит свое решение. В качестве примера он привел Восточно-Кругликовский микрорайон города, считающийся одним из самых проблемных. Вместе с тем в Восточно-Кругликовском в настоящее время строится детский сад и новая школа, а в ближайших планах — возведение еще одного учебного заведения.

Как отметил Андрей Анашкин, после принятия в 2020 году генплана город стал развиваться в правильном направлении. За два с лишним года в Краснодаре появились 32 новые школы, десятки других соцобъектов. Практически в каждой зоне, в каждом микрорайоне, где сейчас предусмотрено жилое строительство, даже средне- и малоэтажное, возводятся или уже введены в эксплуатацию спортивные и социальные объекты, зоны озеленения, а в перспективе каждый участок под застройку будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой.

— Реализуемых соцобъектов десятки, создаются зеленые зоны, разбиваются бульвары. Это и есть примеры конкретных изменений, произошедших в городе благодаря работе комитета. А поправки, внесенные в Правила застройки и землепользования, будут способствовать тому, чтобы в ближайшее время таких объектов стало больше,— уточнил Андрей Анашкин, отметив, что без работы комитета такое положение вещей вряд ли было бы возможным.

— Развития социальных благ для жителей удалось достичь благодаря нашей работе с документами. А в результате взаимодействия с городскими властями и бизнесом получится реализовать все объекты, которые есть в планах,— подвел итог заседания председатель комитета по строительству, градостроительной и архитектурной деятельности.

Не снижать темпы

Прошедший 2021 год Андрей Анашкин назвал прорывным по строительству соцобъектов. Депутат отметил, что в минувшем году в Краснодаре было построено и введено в эксплуатацию сразу несколько школ и детсадов. Еще больше таких объектов запроектировано, они будут возводиться и вводиться в эксплуатацию в 2022—2023 годах.

— Заложен хороший фундамент, найден баланс между интересами бизнеса и людей,— подчеркнул Андрей Анашкин, поблагодарив застройщиков, которые начали по-новому подходить к строительству и включать в планы не только возведение жилых домов, но и создание социальной инфраструктуры.

По мнению председателя комитета, такое отношение к делу следует считать одним из самых положительных итогов работы в 2021 году. А в числе планов на ближайшее будущее он назвал принятие до первого июня местных градостроительных нормативов, на которое в первую очередь будут направлены решения комитета.

— Продолжим слаженно и бодро трудиться, общаться с гражданами, проводить приемы и оперативно отрабатывать все поступающие к нам обращения,— сказал Андрей Анашкин, уточнив, что вся работа комитета была и будет направлена на благо города и его жителей.

Екатерина ЮРЧЕНКО