Срок на предъявление претензий по качеству объекта купли-продажи – вечность

К нашему постоянному Клиенту поступило исковое заявление гражданки К., требующей устранить недостатки жилого дома, приобретенного у него по договору купли-продажи, не много не мало, 6 лет назад. В основании иска К. указала, что на внутренней стене дома образовалась сырость, обои, которыми оклеена комната год назад отслоились, в углу появилась плесень. Причиной всему этому по мнению Истца, являлось нарушение продавцом (нашим Клиентом) обязательным норм и правил строительства жилых домов. Отсюда покупатель сделала закономерный, как ей казалось, вывод о возможности спустя столь длительный срок устранить допущенные при строительстве недостатки путем наружного утепления дома соответствующими материалами. Цена иска составила 700 000 рублей.
Несмотря на очевидную давность исковых требований, юристы нашей компании провели значительную работу по существу спора и установили, что за истекший период Истец не только многократно делала текущий ремонт, нарушение технологии проведения которого могли привести к обозначенным в иске последствиям, но и произвела переустройство входной группы, обустроила козырьки и навесы, которые изменили инсоляцию помещений в доме. Более того, такое переустройство изменило установленный изначально сток дождевых вод, что способствовало систематическому намоканию стены с наружной части дома.
Возражения на иск содержали в себе разгромную позицию со ссылками не только на положения Гражданского Кодекса РФ о договорах купли-продажи, но и на узкоспециальные строительные нормы и правила, ГОСТы, технологии проведения ремонтно-отделочных работ, требования к переустройству и перепланировкам и другие документы.
Оценив все обстоятельства дела, включая наше заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Следует отметить, что юристы ООО Юридическая компания «Золотое правило» даже в тех делах, где пропуск срока исковой давности, казалось бы, очевиден, разрабатывают полноценную стратегию защиты по существу спора, во избежание фатальной ошибки: судом срок исчислен может быть иначе, а по существу требовании не оспорены, контрдоводы не доказаны, что позволит суду вынести решение не в пользу Клиента. Подобная некачественная правовая защита просто недопустима и для наших юристов немыслима!
В настоящий момент нами рассматривается вопрос о взыскании с истца судебных издержек нашего Клиента, поскольку обращение с явно и очевидно необоснованным иском повлекло для добросовестного продавца временные, денежные расходы и психологические неудобства.

Случай с падением дерева на женщину с ребенком в Краснодаре проверит Следственный комитет
Вчера, 18:19
Случай с падением дерева на женщину с ребенком в Краснодаре проверит Следственный комитет

Следственный отдел Центрального округа Краснодара начал проверку по факту падения дерева на женщину с 2-месячным ребенком. Вопрос находится на личном контроле руководителя СУ СКР по Краснодарскому краю Андрея Маслова, — сообщает пресс-служба ведомства. Напомним, 5 июля текущего года на 37-летнюю местную жительницу, которая гуляла со своей малолетней дочерью, на улице Колхозной упала часть дерева. Пострадавших […]

МВД: Краснодарца осудят за кражу инструментов и металлоконструкций на 670 000 рублей
Вчера, 12:34
МВД: Краснодарца осудят за кражу инструментов и металлоконструкций на 670 000 рублей

В Краснодаре уголовное дело, возбужденное в отношении 27-летнего местного жителя, подозреваемого в краже строительных инструментов и имущества на сумму 670 000 рублей, направлено в суд с утвержденным обвинительным приговором. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю, обвиняемому грозит тюремное заключение на срок до 6 лет в соответствии с санкциями статьи 158 УК РФ. […]

В Ленинградском районе полицейские нашли у местного жителя 12,5 килограммов наркотиков
20:36 05.07.2022
В Ленинградском районе полицейские нашли у местного жителя 12,5 килограммов наркотиков

В Ленинградском районе сотрудники полиции обнаружили в домовладении местного жителя 12,5 килограммов наркотических веществ при проверке оперативной информации, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю. По факту правонарушения возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 228 УК РФ, которая предусматривает наказание в виде лишения свободы сроком до 10 лет. Правоохранители получили информацию о том, […]

Рекламная запись
Телемакс
Срок на предъявление претензий по качеству объекта купли-продажи – вечность

Современные телекоммуникации это залог успеха вашего бизнеса