Адвокат Антон Александрович Рыбак является членом Краснодарской краевой коллегии адвокатов (Октябрьский филиал г. Краснодара), его стаж работы — более десяти лет, имеет грамоты Федеральной палаты адвокатов РФ и Адвокатской палаты Краснодарского края.
В 2012 году к адвокату обратилась женщина с просьбой помочь ее сыновьям.
История этой семьи была следующей. После развода мать переехала в Краснодар, а два ее сына остались жить со своим отцом и бабушкой в муниципальной квартире. Нанимателем являлась бабушка, которая после смерти их отца прописала в эту квартиру своего второго сына — их дядю, он ни дня не жил там, а просто был формально зарегистрирован. Потом ребята временно уехали в Краснодар, чтобы помогать своей матери в строительстве дома, работы на стройке затянулись на несколько лет. За это время из жизни ушла их бабушка, и дядя, воспользовавшись отсутствием племянников, захотел квартиру оставить только себе, для чего решил их выписать через суд, который состоялся без извещения ребят. Получив решение суда, дядя снял их с регистрационного учета и, воспользовавшись административными связями своей супруги, приватизировал квартиру на себя одного.
По почте одному из парней пришло вынесенное заочно решение районного суда другого региона, из которого он узнал, что они с братом были признаны утратившими право пользования квартирой бабушки и сняты с регистрационного учета. Иск был подан их родным дядей, который после смерти нанимателя решил избавиться от «лишних жильцов» в квартире.
Адвокат понимал, что времени на подачу жалобы оставалось слишком мало (для обжалования решения суда законом тогда было установлено всего десять дней), материалов дела было всего-то одно решение, а суд находился в Московской области, поэтому решил действовать в интересах каждого из братьев отдельно. От старшего, который получил по почте решение суда, была подана апелляционная жалоба, а от младшего — заявление о направлении ему копии этого решения, поскольку копию заочного решения суд обязан был направить обоим ответчикам, тем более сведения об адресах их временного пребывания в Краснодаре, исходя из текста решения, у суда имелись.
Таким образом, получилось два процесса обжалования одного судебного акта: обжалование в вышестоящий суд (тогда это была еще кассационная жалоба) и подача заявления об отмене заочного решения, которое подлежало рассмотрению судьей, его вынесшим.
Адвокат был приятно удивлен настроем судьи районного суда: заявление об отмене заочного решения, несмотря на большой срок, прошедший с момента его вынесения (а прошло уже несколько месяцев), было отменено, производство по этому делу было возобновлено, и суд вынес по нему новое решение, которым дяде в иске было отказано. Братьями же был подан самостоятельный иск — об устранении препятствий со стороны дяди в пользовании квартирой и обязании его передать им ключи. Этот иск был судом удовлетворен.
После этого братья обратились в суд с иском об оспаривании договора приватизации квартиры, поскольку имели право на участие в ней, а также потому, что ранее их дядя уже приватизировал другую квартиру, в связи с чем реализовал свое однократное право.
В результате нескольких лет судебных тяжб бабушкина квартира досталась ее внукам — двум братьям. Дяде же пришлось довольствоваться лишь правом проживания в этой квартире.
Элина БОРИСОВА
